Дело № 2-1159/2022 УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, по адресу: <адрес> Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. Спора между ней ФИО1 и ответчиком ФИО3 по границам принадлежащих им земельных участков не имеется. Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. иск ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными сведений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, - удовлетворен частично. Исключены из ЕГРН сведения о местоположении координат границ земельного участка с кн №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> в части описания сведений о местоположении координат смежной границы с земельным участком с кн № В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кн № по заключению землеустроительной экспертизы в соответствии с каталогом координат таблицы № – отказано.
До настоящего времени решение <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из ЕГРН сведений о местоположении координат границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 не исполнено. Отсутствие согласования границ принадлежащего ей земельного участка с ответчиком ФИО2 и не исполнение последней вступившего в законную силу решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не позволяет истцу определить границы своего земельного участка в соответствии с требованиями закона и внести данные в государственный кадастровый учет земельных участков. На основании изложенного уточняя исковые требования просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в соотвествии с точками № в соответствии с данными таблицы <данные изъяты> на листе судебной землеустроительной экспертизы, в целях обеспечения прохода и проезда на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> в интересах собственника данного участка ФИО1 установить бессрочный частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, Бужаровское сельское поселение, д. Мартюшино, участок №б, конфигурация которого отражена на схеме возможных вариантов установления сервитута, подготовленного кадастровым инженером ООО <данные изъяты>» ФИО5 в границах обозначенных точками №
Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, по адресу: <адрес> Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены.
ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в установленном законом порядке.
ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес> Границы земельного участка установлены в установленном законом порядке.
Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. иск ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными сведений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, - удовлетворен частично. Исключены из ЕГРН сведения о местоположении координат границ земельного участка с кн №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> в части описания сведений о местоположении координат смежной границы с земельным участком с кн № В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кн № по заключению землеустроительной экспертизы в соответствии с каталогом координат таблицы № – отказано.
До настоящего времени решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в части исключения из ЕГРН сведений о местоположении координат границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 не исполнено.
Спора между ФИО1 и ответчиком ФИО3 по границам принадлежащих им земельных участков не имеется.
Однако ответчик ФИО2 границы земельного участка с ФИО1 не согласовывает, решение суда не исполняет, в связи с чем во вне судебном порядке установление границ ФИО1 не возможно.
Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктами 1 и 3 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Поскольку для правильного разрешения спора требуются специальные познания определением суда назначена и проведена землеустроительная экспертиза.
Из заключения землеустроительной экспертизы следует, <данные изъяты>
<данные изъяты>
У суда нет оснований не доверять эксперту, сомневаться в обоснованности его выводов.
Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, заключение эксперта, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков, удовлетворить.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с геоданными таблицы площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить в пользу ФИО1 бессрочный частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Кузнецова
Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ года