РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года с. Неверкино
Пензенской области
Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Л.В.,
при секретаре Конгуровой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «СЮГАН», ФИО4 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «СЮГАН», ФИО4 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования.
В обоснование иска ФИО3 указал, что 07.04.2014 умер его отец ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/26 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/26 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; 1/26 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №. Право собственности ФИО1, умершего 07.04.2014, на данные земельные доли зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделаны записи регистрации №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2019 году он (ФИО3), как единственный наследник по закону первой очереди после смерти ФИО1, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство.
Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО5 от 29.10.2019 ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. права ФИО1 на данные земельные доли были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя.
У него (ФИО3) отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права. кроме как в судебном порядке.
Просит признать за ним, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/26 долю земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 215 000 кв. м., с кадастровым номером 58:20:0070203:76, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; на 1/26 долю земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 128 800 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; на 1/26 долю земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 600 000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 07.04.2014.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «СЮГАН» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От представителя ООО «СЮГАН» ФИО6, действующего по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований ФИО3 в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признании исковых требований ФИО3 в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО7 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 189/2014 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.
Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 07.04.2014, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 14.04.2014 администрацией Исикеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области РФ (л.д.7). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 07.04.2014 открыто наследство после смерти ФИО1
Из материалов наследственного дела № 189/2014 к имуществу ФИО1 следует, что его единственным наследником, как по закону, так и по завещанию, является сын – ФИО3
Наследник ФИО3 (истец по делу) 20.10.2014 обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство после смерти своего отца (л.д. 57).
Другие наследники ФИО1, принявшие наследство по закону и (или) по завещанию, по материалам наследственного дела не значатся.
Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО3 (наследником) подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЦЗ №, выданным 13.03.1962 Староандреевским сельсоветом Неверкинского районного бюро ЗАГС Пензенской области (л.д. 8).
Наследственное имущество ФИО1 состоит из: денежного вклада, хранящегося в Пензенском отделении № 8624 ОАО «Сбербанк России»; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 215 000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 128 800 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>.
На часть наследственного имущества ФИО1, в частности на денежный вклад, хранящийся в Пензенском отделении № 8624 ОАО «Сбербанк России» на счете № и на земельный участок, общей площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, наследнику ФИО3 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. 62, 75).
Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО5 № 337 от 29.10.2019 (л.д. 6) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 215 000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 128 800 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, принадлежавших ФИО1, его наследнику ФИО3 отказано, т.к. государственная регистрация прав ФИО1 на вышеуказанные доли была осуществлена после его смерти.
Таким образом, истец ФИО3 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного наследственного имущества.
Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.
С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 3, 4, 6, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», размер земельной доли может быть определен в виде простой правильной дроби или иным способом, предусмотренным Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в гектарах; в баллах или баллогектарах. Все эти способы измерения признаются юридически действительными.
Частью 9 статьи 47 указанного Федерального закона предусмотрено, что в случае если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном Законом о недвижимости, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.05.2023 № КУВИ-001/2023-110073587 (л.д. 35-38), ФИО1 является правообладателем 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.05.2023 № КУВИ-001/2023-110073551 (л.д. 39-42), ФИО1 является правообладателем 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 215 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.05.2023 № КУВИ-001/2023-110084749 (л.д. 43-46), ФИО1 является правообладателем 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 128 800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.09.2014 (л.д. 14-16), права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № (доли в праве по 1/26) зарегистрированы на основании правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от 02.02.2009, удостоверенного нотариусом Неверкинского района Пензенской области ФИО2 (реестровый №); соглашения об определении долей в земельном участке от 31.03.2014, о чем сделаны записи регистрации № 58-58-31/003/2014-737, № 58-58-31/003/2014-738 и № 58-58-31/003/2014-739 от 27.09.2014.
Факт государственной регистрации прав общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанные земельные доли также подтверждается отзывом Управления Росреестра по Пензенской области от 17.05.2023 № 17-0636/23 (л.д. 51, 52).
Изучив представленные документы, касающиеся спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что регистрационные записи № 8-58-31/003/2014-737, № 58-58-31/003/2014-738, № 58-58-31/003/2014-739, сделанные 27.09.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Едином государственном реестре недвижимости позволяют на основании ст. 1114 ГК РФ включить указанные 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:20:0070203:76, 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1
Таким образом, 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 215 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 128 800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, - необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 07.04.2014.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.
Более того, ответчики – Общество с ограниченной ответственностью «СЮГАН» и ФИО4 признали иск ФИО3, о чем суду представлено соответствующее заявление.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 215 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>; 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 128 800 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, - в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 07.04.2014.
Признание за ФИО3 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.
С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села Сосновый <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), право собственности на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 2 500 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 07.04.2014.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села Сосновый <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 215 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 300 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 07.04.2014.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села Сосновый <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 128 800 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах Исикеевского муниципального образования, примерно в 7 200 м по направлению на юго-запад от центра <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 07.04.2014.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья Л.В.Игошина