УИД 77RS0006-02-2025-001115-37

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2775/2025 по заявлению ООО «Страховая компания «Гелиос» об отмене решения финансового уполномоченного № У-24-116692/5010-007 от 16 декабря 2024 года, принятого по обращению фио,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд об отмене решения Финансового уполномоченного № У-24-116692/5010-007 от 16 декабря 2024 года.

В обоснование заявления указано, 16.12.2024 решением Уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг принятого по обращению № У-24-116692, удовлетворены требования фио, с ООО Страховая Компания «Гелиос» в его пользу взыскано страховое возмещение в размере сумма 16.08.2023 между ООО «Коммунальные услуги» и ООО СК «Гелиос» заключен договор страхования гражданской ответственности № 750-0001424-11350. 08.05.2024 по причине течи из-за лопнувшего компенсатора на стояке отопления в квартире № 73, расположенной по адресу: адрес, произошел залив квартиры фио ООО Страховая Компания «Гелиос» посредством электронной почты письмом уведомила Страхователя о необходимости предоставить дополнительные документы по заявление событию. ООО Страховая Компания «Гелиос» письмом от 10.07.2024 уведомила Страхователя, необходимости предоставить дополнительные документы по заявленному событию. 13.08.2024 в ООО Страховая Компания «Гелиос» от Страхователя поступили запрашиваем документы, в том числе акт о событии от 13.05.2024 и дефектный акт от 23.05.2024. ООО Страховая Компания «Гелиос» посредством электронной почты письмом от 15.08.20 уведомила Страхователя об отсутствии оснований для признания заявленного события страховым случаем и выплате страхового возмещения по событию от 08.05.2024.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, доводы заявления поддерживал.

Заинтересованное лицо фио в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, пояснения не представил.

Представитель заинтересованного лица АНО «Служба обеспечения деятельности финансового уполномоченного» в лице финансового уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг в сфере кредитной кооперации, страхования, деятельности кредитных организаций, ломбардов и негосударственных пенсионных фондов фио в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв, просил заявление оставить без удовлетворения.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 1 Федерального закона от 4 июня 2018 года N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" настоящий Федеральный закон в целях защиты прав и законных интересов потребителей финансовых услуг определяет правовой статус уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг (далее - финансовый уполномоченный), порядок досудебного урегулирования финансовым уполномоченным споров между потребителями финансовых услуг и финансовыми организациями, а также правовые основы взаимодействия финансовых организаций с финансовым уполномоченным.

Как следует из части 1 статьи 15 Федерального закона от 4 июня 2018 года N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" финансовый уполномоченный рассматривает обращения в отношении финансовых организаций, включенных в реестр, указанный в статье 29 настоящего Федерального закона (в отношении финансовых услуг, которые указаны в реестре), или перечень, указанный в статье 30 настоящего Федерального закона, если размер требований потребителя финансовых услуг о взыскании денежных сумм не превышает сумма (за исключением обращений, указанных в статье 19 настоящего Федерального закона) либо если требования потребителя финансовых услуг вытекают из нарушения страховщиком порядка осуществления страхового возмещения, установленного Федеральным законом от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", и если со дня, когда потребитель финансовых услуг узнал или должен был узнать о нарушении своего права, прошло не более трех лет.

Как указано в ответе на вопрос 5 "Разъяснений по вопросам, связанным с применением Федерального закона от 4 июня 2018 г. N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.03.2020), в соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" в случае несогласия с решением финансового уполномоченного финансовая организация вправе в течение десяти рабочих дней после дня вступления в силу решения финансового уполномоченного обратиться в суд в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, с учетом того, что имеет место гражданско-правовой спор между потребителем финансовой услуги и финансовой организацией.

Поскольку специального порядка обжалования финансовыми организациями решений финансового уполномоченного гражданским процессуальным законодательством не установлено, рассмотрение таких требований производится судами общей юрисдикции по общим правилам производства в суде первой инстанции (подраздел II раздела II ГПК РФ).

Согласно ч. 10 ст. 20 ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" финансовый уполномоченный вправе организовывать проведение независимой экспертизы (оценки) по предмету спора для решения вопросов, связанных с рассмотрением обращения.

Согласно разъяснений по вопросам, связанным с применением Федерального закона от 4 июня 2018 г. N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг", утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 18 марта 2020 г, если при рассмотрении обращения потребителя финансовым уполномоченным было организовано и проведено экспертное исследование, то вопрос о необходимости назначения судебной экспертизы по тем же вопросам разрешается судом применительно к положениям статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о назначении дополнительной или повторной экспертизы, в связи с чем на сторону, ходатайствующую о назначении судебной экспертизы, должна быть возложена обязанность обосновать необходимость ее проведения. Несогласие заявителя с результатом организованного финансовым уполномоченным экспертного исследования, наличие нескольких экспертных исследований, организованных заинтересованными сторонами, безусловными основаниями для назначения судебной экспертизы не являются.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" финансовая организация обязана предоставить финансовому уполномоченному разъяснения, документы и (или) сведения, связанные с рассмотрением обращения, в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса финансового уполномоченного.

Согласно ч. 4 ст. 20 Закона N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" непредоставление (несвоевременное предоставление) разъяснений, документов и (или) сведений, связанных с рассмотрением обращения, не препятствует рассмотрению обращения по существу.

В соответствии с ч. 8 ст. 20 Закона N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" срок рассмотрения обращения, поступившего от потребителя финансовых услуг, и принятия по нему решения составляет 15 рабочих дней.

Также Законом N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" установлено, что финансовый уполномоченный вправе направить запрос в финансовую организацию о предоставлении документов, связанных с рассмотрением обращения.

Финансовый уполномоченный, направляя запрос, уведомляет финансовую организацию о начале процедуры рассмотрения обращения потребителя, и финансовая организация обязана в период всего срока рассмотрения обращения потребителя направлять в адрес финансового уполномоченного все относящиеся к данному делу документы, а также уведомлять финансового уполномоченного о всех совершенных со своей стороны действиях, которые могут повлиять на принятие решения финансовым уполномоченным.

Таким образом, запрос финансового уполномоченного в финансовую организацию о предоставлении документов, связанных с рассмотрения обращения потребителя, является длящимся.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 адрес кодекса Российской Федерации, подп. "б" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), крыши включены в состав общего имущества в многоквартирном доме.

На основании подп. "в" п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 10 Правил N 491 устанавливает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан; сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

В соответствии с пунктом 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил N 491).

Таким образом, управляющая организация обязана выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 постановления Пленума от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.

Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.

Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.

Таким образом, в силу прямого указания закона понятие "обстоятельства непреодолимой силы" является юридической категорией, подлежащей исследованию и оценке всякий раз, когда лицо ссылается на нее как на основание для освобождения от ответственности. Учитывая это, в рамках строительно-технической экспертизы не представляется возможным дать правовую оценку тому или иному юридически значимому обстоятельству, включая оценку его характера (чрезвычайный или обычно прогнозируемый). Следовательно, вопреки доводам кассационных жалоб, именно суду в рамках его дискреционных полномочий предоставлено право оценивать исключительность обстоятельства, а также возможность его предотвращения в условиях обычной разумности, добросовестности и практичной предусмотрительности.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что 16.08.2023 года между ООО «Коммунальные услуги» (Страхователь) и ООО СК «Гелиос» заключен договор страхования гражданской ответственности подрядных организаций № 750-0001424-11350.

Договор страхования заключен в соответствии с Правилами страхования гражданской ответственности подрядных организаций, утвержденными приказом Финансовой организации от 03.08.2021 № 118.

Объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован), связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу граждан, имуществу юридических лиц, субъектов Российской Федерации, вследствие выполнения работ страхователем (лицом, риск ответственности которого застрахован) по управлению многоквартирным домом, выполнению подрядных работ.

фио на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № 59, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в адрес суда.

Как следует из решения Финансового уполномоченного, квартира, принадлежащая на праве собственности фио, была повреждена 08.05.2024 года по причине течи из-за лопнувшего компенсатора на стояке отопления в квартире № 73, расположенной по адресу: адрес.

адрес трубопровода является зоной ответственности Страхователя.

14.05.2024 Страхователь посредством электронной почты обратился в ООО СК «Гелиос» с уведомлением о наступлении страхового события по Договору страхования.

ООО СК «Гелиос» посредством электронной почты письмом от 17.05.2024 года уведомила Страхователя о необходимости предоставить дополнительные документы по заявленному событию.

ООО СК «Гелиос» письмом от 10.07.2024 года уведомила Страхователя о необходимости предоставить дополнительные документы по заявленному событию.

13.08.2024 года в адрес ООО СК «Гелиос» от Страхователя поступили запрашиваемые документы, в том числе акт о событии от 13.05.2024 и дефектный акт от 23.05.2024.

ООО СК «Гелиос» посредством электронной почты письмом от 15.08.2024 года уведомила Страхователя об отсутствии оснований для признания заявленного события страховым случаем и выплате страхового возмещения по событию от 08.05.2024.

Заявляя требования об отмене решения Финансового уполномоченного № У-24-116692/5010-007 от 16 декабря 2024 года, ООО СК «Гелиос» указывает на те обстоятельства, управляющая компания по адресу: М.О., адрес, не проводила никакие виды работ на общедомовом имуществе, в т.ч. и на стояках отопления, в связи с чем, по мнению ООО СК «Гелиос», они не могут возмещать убытки, появившиеся в следствии бездействия ООО «Коммунальные услуги».

Вместе с тем, суд, разрешая заявленные требования, полагает, что решение № У-24-116692/5010-007 от 16 декабря 2024 года, является законным и отмене не подлежит, в силу следующих обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно пункту 2 статьи 9 Закона Российской Федерации от 27.11.1992 №4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Пунктом 3 статьи 10 Закона №4015-1 установлено, что под страховой выплатой понимается денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Согласно пункту 1.2.1 Договора страхования застрахованной деятельностью являются в том числе работы (услуги) по управлению объектами недвижимости (текущий ремонт и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме).

Пунктом 3.1 Правил страхования установлено, что страховым риском является вероятное наступление ответственности страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован) за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу граждан, имуществу юридических лиц вследствие выполнения работ по управлению многоквартирным домом, выполнения подрядных работ.

Согласно пункту 2.1 Договора страхования страховым случаем по Договору страхования является наступление ответственности страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован) за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу граждан, имуществу юридических лиц вследствие выполнения работ по управлению многоквартирным домом, выполнения подрядных работ в результате событий, предусмотренных пунктом 2.2 Договора страхования, при одновременном выполнении условий:

- причинение вреда произошло вследствие выполнения работ по управлению многоквартирным домом, выполнения подрядных работ страхователем (лицом, риск ответственности которого застрахован) в течение срока действия Договора страхования, на установленной Договором страхования территории страхования и страхователь (лицо, риск ответственности которого застрахован) обязан возместить этот вред в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- факт наступления ответственности страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован), не предусмотрен исключениями, приведенными в пункте 2.4 Договора страхования;

- страхователь осуществлял управление многоквартирным домом, подрядные работы в случаях и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и соответствующими нормативными актами федеральных и местных органов исполнительной власти;

- о претензиях/требованиях страховщик был уведомлен страхователем в порядке и сроки, установленные Правилами страхования и Договором страхования;

- отсутствуют доказательства, что вред, причиненный третьим лицам, возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего, а также вследствие выхода источника повышенной опасности (инженерного оборудования объекта, на котором проводятся работы, системы энергоснабжения и т.п.) из его обладания в результате противоправных действий третьих лиц;

- имеется причинно-следственная связь между осуществлением страхователем (лицом, риск ответственности которого застрахован) деятельности по управлению многоквартирным домом, подрядных работ и причинением вреда выгодоприобретателям, и она установлена на основании документов;

- требования третьих лиц о возмещении причиненного вреда впервые заявлены страхователю (лицу, риск ответственности которого застрахован) в течение срока действия Договора страхования или иного установленного договором страхования срока, но не более срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации.

Под требованиями о возмещении вреда, предъявленными выгодоприобретателями, согласно Договору страхования, понимаются письменные претензии или исковые требования о возмещении вреда, предъявленные к страхователю (лицу, риск ответственности которого застрахован), подтвержденные документальными доказательствами факта, причин и размера причиненного вреда.

Требования третьих лиц о возмещении вреда считаются предъявленными с момента их получения страхователем (лицом, риск ответственности которого застрахован), подтвержденного документально; выгодоприобретатель предъявил страхователю (лицу, риск ответственности которого застрахован) в установленном законом порядке обоснованную претензию/требование, обратился в суд с иском к страхователю (лицу, риск ответственности которого застрахован) или имеется решение суда, обязывающее страхователя (лицо, риск ответственности которого застрахован) возместить причиненный вред, либо возникновение гражданской ответственности страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован) и размер причиненного вреда подтверждены документально обоснованными письменными требованиями третьих лиц, заявленными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и письменно согласованными страховщиком.

Обоснованной претензией признается такая претензия, заявление которой порождает обязанность страхователя (лицо, риск ответственности которого застрахован) возместить причиненный вред.

При предъявлении нескольких претензий, явившихся следствием одного й события, все они рассматриваются как один страховой случай. Общая сумма возмещения по таким претензиям не может превышать страховую сумму, установленную Договором страхования (страховым полисом) по одному страховому случаю;

- страхователем соблюдены условия Договора страхования и Правил страхования.

Согласно пункту 2.2 Договора страхования к событиям, вследствие которых может быть наступление ответственности страхователя (лица, риск ответственности которого застрахован) за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу граждан, имуществу юридических лиц при выполнении; работ по управлению многоквартирным домом, выполнении подрядных работ, относятся:

- пожар, возникший при выполнении работ по содержанию, обслуживанию или ремонту систем вентиляции, водопровода, канализации, теплоснабжения, механических и электротехнических устройств и оборудования, лифтов и лифтового оборудования, котельной, мусоросборного оборудования, других конструктивных элементов многоквартирного дома; авария систем вентиляции, водопровода, канализации, теплоснабжения, механических и электротехнических устройств и оборудования, лифтов и лифтового оборудования, котельной, происшедшая по вине лиц, выполнявших работы по содержанию, обслуживанию или ремонту многоквартирного дома (или его элементов);

- падение снега и (или) наледи, гололед на придомовых территориях, повлекших причинение вреда, если выполнения работ по очистке снега и наледи с кровли и на придомовых территориях должны проводиться страхователем (лицом, риск ответственности которого застрахован);

- иные события, при наступлении которых причинен вред общему имуществу многоквартирного дома, а также возникло снижение параметров качества работ как отдельных систем и конструкций, так и технического состояния соседних элементов многоквартирного дома в целом, если они не отнесены Правилами страхования и действующим законодательством Российской Федерации к событиям, на которые страхование не распространяется.

В ООО СК «Гелиос» поступило заявление от Страхователя с требованием о выплате страхового возмещения в связи с заливом Поврежденного имущества.

В соответствии с пунктом 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Общие требования к содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома определены в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил $ содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила содержания общего имущества).

Согласно пунктам 10-11 Правил содержания общего имущества общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц. При этом, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Системное толкование положений федерального законодательства свидетельствует о том, что работы и услуги, которые обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Неисполнение управляющей организацией возложенных на нее федеральным законодательством обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и проведению текущего ремонта, препятствует качественному и бесперебойному предоставлению гражданам жилищно-коммунальных услуг, создавая угрозу для их жизни и здоровья, причинению иного имущественного ущерба, что влечет в свою очередь нарушение прав и законных интересов граждан.

В соответствии с пунктом 5 раздела 1 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 4.7 Договора страхования размер страховой выплаты определяется исходя из величины причиненного вреда, но не может превышать страховую сумму (лимит ответственности), предусмотренную Договором страхования, однако выплаты в пределах лимита ответственности страховщика не могут превышать размера убытка, установленного в имущественной претензии, или суммы иска по решению суда. Если Договором страхования предусмотрена франшиза, размер страховой выплаты определяется с учетом данной франшизы.

Для расчета суммы страховой выплаты применяются условия Договора страхования, действовавшие на момент наступления страхового случая по Договору страхования.

Согласно пунктам 2.6 - 2.7 Договора страхования по Договору страхования устанавливается страховая сумма в размере 10 ООО сумма и лимит на один страховой случай в размере сумма.

Пунктом 2.8 Договора страхования установлена франшиза - условная в отношении вреда имуществу третьих лиц в размере сумма.

Пунктом 4.4 Договора страхования установлено, что под ущербом, причиненным имуществу третьих лиц, понимается реальный ущерб - расходы, которые третье лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества третьего лица (реальный ущерб) при наступлении страхового случая, предусмотренного Договором страхования в соответствии с Правилами страхования:

а) при полной гибели имущества - убытки в размере его действительной стоимости в месте его нахождения на момент гибели имущества либо замены утраченного имущества на аналогичное, однако в последнем случае разница в цене между утраченным и заменяющим имуществом не возмещается; б) при повреждении имущества - расходы, необходимые для его приведения в то состояние, в котором оно находилось до момента повреждения. В расходы по ремонту (восстановлению) включаются необходимые и целесообразные затраты на приобретение материалов, запасных частей и оплату ремонтно-восстановительных работ, либо замены уничтоженного имущества на аналогичное, однако в последнем случае разница в цене между поврежденным и заменяющим имуществом не возмещается.

Сумма восстановительных расходов производится за вычетом износа заменяемых в процессе ремонта материалов, исходя из действительной их стоимости на день наступления страхового события и их новой стоимости.

Если затраты на ремонт (восстановление) поврежденного имущества превышают его действительную стоимость на момент причинения вреда, то имущество считается погибшим.

Восстановительные расходы не включают в себя:

- дополнительные расходы, вызванные изменениями или улучшениями поврежденного имущества, реконструкцией или переоборудованием поврежденного имущества, ремонтом или заменой его отдельных частей, деталей и принадлежностей из-за изношенности, технического брака и т.д.;

- расходы, вызванные временным или вспомогательным ремонтом, или восстановлением, если такой временный или вспомогательный ремонт не является частью окончательного ремонта и увеличивает общую сумму возмещения;

- расходы на техническое обслуживание и гарантийный ремонт поврежденного имущества;

- стоимость замены (вместо ремонта) или временной установки тех или иных частей, деталей, принадлежностей в сборе из-за отсутствия в ремонтных предприятиях необходимых запасных частей и деталей для ремонта этих частей, деталей, принадлежностей;

- расходы по восстановлению товарного вида;

- иные расходы, произведенные сверх необходимых.

Согласно части 10 статьи 20 Федерального закона от 04.06.2018 № 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг» финансовый уполномоченный вправе организовывать проведение независимой экспертизы (оценки) по предмету спора для решения вопросов, связанных с рассмотрением обращения.

Согласно пункту 1.4 Правил страхования под франшизой понимается часть убытков, которая определена договором страхования, не подлежит возмещению страховщиком страхователю или иному лицу, интерес которого застрахован в соответствии с условиями договора страхования, и устанавливается в виде определенного процента от страховой суммы или в фиксированном размере.

В соответствии с условиями страхования франшиза может быть условной (страховщик освобождается от возмещения убытка, если его размер не превышает размер франшизы, однако возмещает его полностью в случае, если размер убытка превышает размер франшизы) и безусловной (размер страховой выплаты определяется как разница между размером убытка и размером франшизы).

Пунктом 2.8 Договора страхования установлена франшиза - условная в отношении вреда имуществу третьих лиц в размере сумма.

Таким образом, по мнению суда, фио имел право на обращение с заявлением о выплате страхового возмещения, согласно доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., адрес.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что доводы Финансового уполномоченного о наступлении страхового случая по Договору страхования и возникновении обязательства ООО СК «Гелиос» по выплате фио страхового возмещения, правомерны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «Страховая компания «Гелиос» об отмене решения финансового уполномоченного № У-24-116692/5010-007 от 16 декабря 2024 года, принятого по обращению фио – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова