Дело № 2-291/2023 20 апреля 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2022-005625-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО2 <данные изъяты>., о признании утратившими право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от 25 ноября 2013 года № 15635 ФИО4 <данные изъяты> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>далее – спорное жилое помещение). Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы ответчики.

Заключением межведомственной комиссии от 18 декабря 2012 года № 53 многоквартирный жилой дом ..... по <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству от 06 декабря 2019 года № 1116-рж взамен непригодного для проживания спорного жилого помещения ФИО4 на состав семьи из шести человек, включая ответчиков, было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>

В дальнейшем на указанное жилое помещение со ФИО4 <данные изъяты>. был заключен договор социального найма от 04 декабря 2020 года № 21233 и подписано соглашение о расторжении договора социального найма на спорное жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Однако на момент подачи настоящего иска, ответчики с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялись. На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Администрации Северодвинска и третьего лица КУМИ Администрации Северодвинска по доверенности ФИО5 <данные изъяты>. поддержала заявленные требования, предъявленные к ответчику ФИО1 <данные изъяты>. Исковые требования, предъявленные к ответчикам ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>. представитель истца не поддержал, поскольку данные ответчики снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Отказ от части исковых требований представитель истца не заявил.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации и адресу вновь предоставленного жилого помещения. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 97).

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО2 <данные изъяты> извещенная надлежащим образом (л.д. 98), в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило (л.д. 99).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО1 <данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а исковые требования, предъявленные к ответчикам ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО2 <данные изъяты>., удовлетворению не подлежат поскольку указанные ответчики снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 25 ноября 2013 года № 15635 ФИО4 <данные изъяты> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, ..... квартира ..... Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы ответчики (л.д. 8-9, 20).

Заключением межведомственной комиссии от 18 декабря 2012 года ..... многоквартирный жилой дом ..... по <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5-6).

Распоряжением заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству от 06 декабря 2019 года № 1116-рж взамен непригодного для проживания спорного жилого помещения ФИО4 <данные изъяты>. на состав семьи из шести человек, включая ответчиков, было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (л.д. 10-11).

В дальнейшем на указанное жилое помещение со ФИО4 <данные изъяты> был заключен договор социального найма от 04 декабря 2020 года № 21233 и подписано соглашение о расторжении договора социального найма на спорное жилое помещение и снятии с регистрационного учета (л.д. 12-13, 14 на обороте).

На момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела ответчик ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся. Другие ответчики ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>. снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрировались по иному адресу (л.д. 101-105).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение состоит на учете в реестре муниципального имущества как объект муниципальной собственности. Жилое помещение было предоставлено ФИО4 <данные изъяты>. на основании договора социального найма жилого помещения. В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен ответчик ФИО1 <данные изъяты>

На основании договора социального найма жилого помещения от 04 декабря 2020 года № 21233 ФИО4 <данные изъяты>., а также члену ее семьи ФИО1 <данные изъяты>. было предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

Однако с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ответчик ФИО1 <данные изъяты>. не снялся.

В статье 309 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, после заключения 04 декабря 2020 года договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, ответчик, как член семьи нанимателя, отказался от прав на ранее занимаемое им жилое помещение.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Администрации Северодвинска о признании ответчика ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Относительно исковых требований о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, предъявленных к ответчикам ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО2 <данные изъяты> суд отмечает следующее.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).

Между тем, в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчики ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>. в ходе рассмотрения гражданского дела, снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрировались по иному адресу.

При таком положении, учитывая, что судебной защите подлежит лишь нарушенное право, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании указанных ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку на дату рассмотрения судом гражданского дела права истца как собственника жилого помещения восстановлены.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 <данные изъяты>. в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....), ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии 1112, № 909412), действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город ФИО3, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 27 апреля 2023 года.