УИД 77RS0033-02-2022-000013-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., с участием прокурора фио, при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/22 по исковому заявлению адрес Москвы к ФИО2 о выселении и по встречному исковому заявлению ФИО2 к адресМосквы об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о выселении. Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности г. Москве. В данной квартире в настоящее время проживает ответчик, что подтверждается актом обследования жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не зарегистрирован. Ответчик проживает в квартире, не имею на то оснований, чем нарушает право собственности г. Москвы на данное жилое помещение. На основании изложенного истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

От ответчика ФИО2 судом принято к производству совместно для рассмотрения с настоящим иском встречное исковое заявление к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение. В обоснование требований указала, что фио проходил военную службу в качестве офицера Вооруженных Сил РФ. В 1992 году фио прибыл на военную службу в расположенную в адрес Академию РВСН им. фио, в которой ФИО2 в период с 29.03.1993 до 04.09.2015 состояла в трудовых отношениях. В ноябре 1993 года Военная Академия предоставила фио однокомнатную квартиру по адресу: адрес. адрес предоставлялась на основании ордера №3/5471, выданного 01.11.1993г. В 1995 году фио окончил прохождение военной службы. В 1996 году брак меду фио расторгнут. ФИО2 и ее сын проживают в указанной квартире с 1993 г. по настоящее время, из квартиры не выезжали, производят оплату найма и содержания жилья, другого места жительства у них не имеется. ФИО2 неоднократно обращалась к ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, однако решением адрес Москвы было отказано. На основании изложенного ФИО2 просит суд признать незаконным решение ДГИ г. Москвы от 15.03.2021, которым ФИО2 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Обязать ДГИ г. Москвы заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования поддержали. Ответчик не обеспечена иным жилым помещением, она не может быть выселена из жилого помещения. Встречное исковое заявление ответчик и ее представитель поддержали в полном объеме. Ответчик проработала в академии более 20 лет. Считают, что поскольку собственником жилого помещения является г. Москва, обременений не имеется, к служебному жилому помещению не относится, за какой либо организацией не закреплено, ответчик имеет право на передачу жилого помещения на основании договора социального найма.

Представитель третьего лица Военной Академии РВСН им. фио в судебное заседание не явился, извещен должным образом. Представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования данным жилым помещением. В соответствии с решением от 18.02.2008 суда ФИО2 отказано в признании права пользования спорной жилой площадью. Решением суда от 17.04.2014г. ФИО2 отказано в признании права собственности на спорное помещение. Ответчик не имеет законных оснований для пользования и проживания жилым помещением. Просил исковые требования удовлетворить.

Суд, заслушав мнение стороны ответчика, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования отклонению, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, переходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру по адресу: адрес собственником которой является г.Москва (л.д.113).

Согласно Акту осмотра, проведенного сотрудниками Управления городским имуществом в адрес от 23.03.2022 г., №05-Ж-475/21 установлено, что на спорной жилой площади в квартире №67, расположенной по адресу: адрес, проживает ФИО2 (л.д.5-6).

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Приведенные положения Конституции Российской Федерации согласуются с положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 108 ЖК адрес выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц, проработавших на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); пенсионеров по старости, персональных пенсионеров; инвалидов труда I и II групп, инвалидов I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; не допускалось.

Согласно представленному ответу на запрос суда, сведения о праве собственности ФИО2 на жилые помещения отсутствуют (л.д.205).

Спорное жилое помещение предоставлялось в 1993 году, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 какими-либо правами на иные жилые помещения не обладает, то она не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В связи с чем исковые требования ДГИ г. Москвы к ФИО2 о выселении из жилого помещения квартиры 67, расположенной по адресу: адрес удовлетворению не подлежат.

В отношении встречных исковых требований, суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение стороны ответчика, находит их подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения жилищного, фонда социального использования.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП определен Порядок предоставления занимаемых жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проработавшим 10 и более лет в организациях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, в случае, если занимаемые жилые помещения предоставлены гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, решением ДГИ г. Москвы от 15.03.2021г. №ДГИ-47327/21-(0)-1 отказано в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, поскольку фио не является лицом, отвечающим требованиям пункта 3 Порядка предоставления жилых помещений, предоставляемых гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 05.08.20208г. №711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений (л.д.107-108).

Истец по встречному исковому заявлению в обосновании требований указывает, что решением Чертановского районного суда г. Москвы от 16.04.2019г. установлено, что ФИО2 проработала в Военной академии РВСН им. фио более 20 лет, в связи с чем решение адрес Москвы об отказе в заключении договора социального найма является незаконным.

Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2008 г. отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании за ними права пользования жилой площадью по адресу: адрес до предоставления другого жилого помещения по договору социального найма (л.д.212-213).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 03 июля 2008 года решение Чертановского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2008 года оставлено без изменения (л.д.218-219).

Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к ДЖП и адрес Москвы о признании права собственности на жилое помещение по адресу: адрес (л.д.214-215).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 июля 2014 года решение Чертановского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2014 года оставлено без изменения (л.д.216-217).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО2 регистрацию в спорном жилом помещении не имеет. В удовлетворении иска о признания за нею права пользования жилым помещением решением суда было отказано. Отказ в удовлетворении исковых требований о выселении ее из занимаемой квартиры 67, расположенной по адресу: адрес не является основанием для установления права пользования квартирой ответчиком на условиях договора социального найма и заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения.

В связи с чем суд полагает встречные исковые требования о признании незаконным решения ДГИ г. Москвы от 15.03.2021 об отказе в заключении договора социального найма и обязании заключить договор социального найма не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДГИ г.Москвы к ФИО2 о выселении из жилого помещения квартиры 67, расположенной по адресу: адрес отказать.

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ДГИ г.Москвы о признании незаконным решения адресМосквы от 15.03.2021 об отказе в заключении договора социального найма и обязании заключить договор социального найма на квартиру 67, расположенную по адресу: адрес отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: