Дело № 2-684/2023
УИД 12RS0001-01-2023-000741-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волжск 10 мая 2023 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: РМЭ, <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером №
На момент заключения договора в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно договора, вышеперечисленные лица обязаны сняться с регистрационного учета в течение 21 календарного дня, в добровольном порядке.
Однако, ответчик не снялась с регистрационного учета. Членом семьи собственника она не является, коммунальные платежи не оплачивает, ее место жительство не известно.
Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судом извещена надлежаще.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно договора купли-продажи квартиры от 07.09.2022 ФИО1 купила у ФИО6 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: РМЭ, <адрес>.
является ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры.
В соответствии с п.3.7 договора купли-продажи в спорной квартире зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 21 календарного дня с момента подписания договора.
Из адресной справки от 11.04.2023 года следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РМЭ, <адрес>.
Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: РМЭ, <адрес>, местом жительства ответчика не является, в данном жилом помещении она не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не несет никакие расходы по содержанию жилого помещения.
Таким образом, ответчика ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.
С учетом признанных судом обоснованными требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.И.Тукманова
Решение в окончательной форме составлено 17 мая 2023 года.