Дело № №
УИД № №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между его отцом, <данные изъяты>, 16.01.1956.г.р., умершим в ДД.ММ.ГГГГ года, от имени которого, на основании доверенности, реестровый № №, удостоверенной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года, действовал <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., - с одной стороны и ответчиком - с другой стороны, был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, регистрационный № №, на основании которого в собственность <данные изъяты> была передана часть квартиры (комнаты 2,3) (составляющая 16/25 доли праве общей долевой собственности на квартиру), состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м., в квартире, состоящей из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три целых две десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 (тридцать шесть целых четыре десятых) кв.м., расположенной на втором этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный № №, <данные изъяты>, находящаяся по адресу: <адрес>, соответствующая доля в праве собственности на общее имущество и места общего пользования квартиры и соответствующая доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, нанимателями которой на тот момент являлся <данные изъяты>.
Таким образом, после заключения вышеуказанного Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <данные изъяты> должен был подать заявление о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости на свое имя.
Однако, ни сам <данные изъяты>, ни его представитель по доверенности, <данные изъяты>, своевременно не обратились с заявлениями в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отец истца, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.г.р., являвшийся стороной по вышеуказанному Договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, умер в ДД.ММ.ГГГГ года, а, следовательно, согласно действующему законодательству РФ, признание права собственности теперь возможно только в судебном порядке.
После смерти <данные изъяты>, наследственное дело не заводилось.
Являясь единственным наследником первой очереди после смерти отца <данные изъяты>, истец должен был, в течение шести месяцев либо подать нотариусу заявление о принятии мною наследства, либо совершить иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Однако, поскольку родители истца расторгли брак между собой, когда истцу было 2 года, и он остался проживать с матерью <данные изъяты>, ему ни чего не было известно об отце, поскольку связь между собой они не поддерживали и в его воспитании он участия не принимал.
Поскольку у истца не было ни какой информации об отце, в том числе о его смерти, он не мог своевременно ни обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ни совершить иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
О смерти отца, <данные изъяты>, ему стало известно только в конце ДД.ММ.ГГГГ года от тетки (родной сестры отца), Малошенко ФИО16, которой, также как и ему, ранее не было известно о смерти <данные изъяты>, поскольку она также не поддерживала связь с его отцом. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в <данные изъяты> с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на имущество.
ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> вынес заочное решение по делу № № об удовлетворении исковых требований (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.).
Указанным решением истцу был восстановлен срок для принятия наследства, он был признан принявшим наследство после смерти отца, <данные изъяты>, и за ним было признано право собственности на 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Таким образом, фактическое вступление в наследство после умершего отца, <данные изъяты>, не требует доказывания вновь. То есть, согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, я считаюсь принявшим наследство, в том числе и на вышеуказанную часть квартиры (комнаты 2,3), находящуюся по адресу: <адрес>.
В связи с чем, истец просит суд признать за ним, как наследником <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на 16/25 (шестнадцать двадцать пятых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, часть квартиры (комнаты 2,3), кадастровый номер: №, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м., в квартире, состоящей из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три целых две десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 (тридцать шесть целых четыре десятых) кв.м., расположенной на втором этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный № №, литера <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, соответствующую долю в праве собственности на общее имущество и места общего пользования квартиры и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований, принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд находит материалы дела достаточными, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что на основании п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п. 1 ст. 55 ГПК РФ).
Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.
В силу п. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно положений статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в собственность <данные изъяты> была передана часть квартиры (комнаты 2,3) (составляющая 16/25 доли праве общей долевой собственности на квартиру), состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 (двадцать три целых три десятых) кв.м., в квартире, состоящей из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 53,2 (пятьдесят три целых две десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 (тридцать шесть целых четыре десятых) кв.м., расположенной на втором этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный № №, литера <данные изъяты>, находящаяся по адресу: <адрес>, соответствующая доля в праве собственности на общее имущество и места общего пользования квартиры и соответствующая доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.
В ДД.ММ.ГГГГ года умер <данные изъяты>
Наследником <данные изъяты> первой очереди является его сын ФИО1
Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворены. ФИО1 ФИО12 восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца <данные изъяты>, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года. За ФИО1 ФИО13 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, указанное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> на основании договора социального найма, который не расторгнут, недействительным в установленном порядке не признан, на момент смерти <данные изъяты> его доля в праве на квартиру в установленном законом порядке зарегистрирована не была, от приватизации квартиры наследодатель не отказывался. Поскольку ФИО1 принял наследственное имущество после смерти своего отца, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, на 16/25 доли в праве общей долевой собственности квартиры (комнаты 2,3) кадастровый номер: №, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями. 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО15 (СНИЛС №) как наследником <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на 16/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, часть квартиры (комнаты 2,3), кадастровый номер: №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья п/п Ю.Г.Большова
Копия верна
Судья Ю.Г.Большова