Дело № 2-443/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г.Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Токаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Спасск-Дальний о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является наследником по завещанию после смерти Ч.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой она унаследовала денежные средства, индивидуальный жилой дом, 1-этажный, площадь 29,7 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, а также земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>-а.

Документы на дом и земельный участок отсутствуют, имеется только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, дом и земельный участок сначала были привязаны к адресу <адрес> в связи с чем, процесс принятия наследства растянулся в несколько лет. Первое свидетельство о праве на наследство (на денежные средства) она получила ДД.ММ.ГГГГ году. Затем она занималась поисками документов, делая различные запросы, обращалась в государственные и муниципальные органы, на основании полученных сведений внесла сведения о земельном участке и жилом доме в Росреестр. При этом, проблема возникла с переименованием <адрес>, в <адрес>, а затем в <адрес>, т.к., сведения о переименовании дома на <адрес>, имелись в Администрации городского округа Спасск-Дальний, начиная с 2013 года, а сведения об изменении нумерации с <адрес>, нигде не сохранились. Однако изменение нумерации прослеживается в домовой книге, где начиная с записи № адрес указан, как Барабашевская, <адрес>-а. В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, адрес указан, как <адрес>, так же как и в архивной выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. В Постановлении №-па от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поименован, как находящийся по адресу: <адрес> Иных сведений о перенумерации в архивах городского округа не сохранилось.

Обратившись к нотариусу для повторного открытия наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство на спорные дом и земельный участок, ей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Т.Т.П., на основании постановления № отказано в совершении нотариального действия по причине невозможности с точностью определить адрес (местоположение) наследуемого жилого дома, поскольку в выписках ЕГРН содержались разные адреса на жилой дом и земельный участок, на котором жилой дом расположен.

Иного способа оформить жилой дом и земельный участок в собственность, кроме как в судебном порядке, не имеется.

Она фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти Ч.В.К., однако без судебного решения не имеет возможности оформить два указанных объекта недвижимости в собственность из-за названных выше обстоятельств ввиду разночтений.

Учитывая, что наследников кроме неё нет, спор о праве собственности на указанное имущество отсутствует. Кроме неё за принятием наследства после смерти Ч.В.К. никто не обращался. Часть наследства она приняла, обратившись к нотариусу, часть приняла фактически.

По изложенному, просит включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.К., индивидуальный жилой дом, 1-этажный, площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>-а; признать её принявшей наследство по завещанию в виде указанного индивидуального жилого дома и земельного участка; а также признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и суду пояснила, что Ч.В.К. приходилась ей бабушкой, которая скончалась в 2006 году. В доме по спорному адресу ранее проживала она с матерью, которая также умерла. В настоящее время дом и земельный участок желают приобрести соседи, но не могут этого сделать из-за разночтений в нумерации дома. В настоящее время она в спорном доме не проживает, пользуется только земельным участком, за электроэнергию не платит, в связи с отключением дома от электричества. В период её отсутствия дом и калитка закрыты на ключ, за домом смотрят соседи.

Представитель ответчика в лице администрации городского округа Спасск-Дальний – по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что оставляет разрешение поставленного вопроса на усмотрение суда, т.к. из домовой книги прослеживается, что Ч.В.К. являлась собственником дома по <адрес>-а в <адрес>, которая составила при жизни завещание на всё принадлежащее той имущество.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что Ч.В.К. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы и зарегистрирован по реестре под №.

Согласно архивной выписке из протокола № (решение №) заседания Исполнительного Комитета Спасского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельный участков под строительство индивидуальных жилых домов», исполнительный комитет Спасского городского Совета депутатов трудящихся удовлетворил просьбу Ч.А.Т. и Ч.В.К. о предоставлении земельного участка по <адрес>, площадью 600 кв.м.

Домовая книга о проживающих гражданах в <адрес>, содержит сведения о том, что в доме по указанному адресу постоянно проживали, в том числе Ч.В.К. и ФИО1. При этом указанная домовая книга также содержит сведения о перенумерации дома, так согласно п.24, ФИО1 значится как проживающая постоянно по адресу: <адрес>«А».

Исходя из сведений, содержащихся в выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Ч.В.К. на основании документа: договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о перерегистрации <адрес>, в архивном отделе администрации городского округа Спасск-Дальний, отсутствуют.

В соответствии с постановлением администрации городского округа Спасск-дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па об упорядочении адресной нумерации жилых домов по <адрес>, жилому дому по <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>. (а также постановлением администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па).

Индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, согласно сведениям из ЕГРН, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №; земельный участок по адресу: <адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ВС № Ч.В.К., скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

При жизни Ч.В.К. распорядилась принадлежащим ей имуществом, составив ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ч.В.К. завещала всё её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы такое на заключалось и где бы оно ни находилось, - ФИО1.

На основании указанного завещания после смерти Ч.В.К., нотариусом Т.Т.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из денежных вкладов.

Таким образом, единственным наследником после смерти Ч.В.К. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Т.Т.П. – С.В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия в связи с имеющимися в документах противоречиями относительно адреса жилого дома и земельного участка.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10 и N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несение за свой счёт расходов на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п.35).

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание принятие истцом ФИО1 наследства, оставшегося после смерти Ч.В.К. в виде денежных вкладов, т.е. принятия ею части наследства, означающей принятие всего причитающегося ей наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, а также то, что истец является наследником по завещанию и спор о праве на индивидуальный жилой дом и земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемое жилое помещение и земельный участок фактически приняты истицей в качестве наследственного имущества, оставшегося после смерти бабушки – Ч.В.К., в связи с чем имеются основания для включения имущества в наследственную массу и наличия у ФИО1 законных оснований возникновения права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.К. – индивидуальный жилой дом площадью 29.7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Спасск-Дальний, <адрес>; и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-дальний, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти бабушки – Ч.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде индивидуального жилого дома, площадью 29.7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Спасск-Дальний, <адрес>; и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-дальний, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 29.7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Спасск-Дальний, <адрес>; и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-дальний, <адрес>, оставшиеся после смерти Ч.В.К., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Т.В.Миначёва