11RS0№__-№__ Дело №__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Изюмовой Е.С.

при секретаре Суровицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 26 июня 2025 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» к наследственному имуществу Г, __.__.__ г.р., умершей __.__.__ о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Новая» (далее – ООО «УК Новая») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Г, __.__.__ г.р., умершей __.__.__, с учетом уточненных исковых требований от __.__.__ (л.д. 43) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4023 руб. 58 коп., за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 595 руб. 62 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1370 руб. 16 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК Новая» предоставлялись услуги по содержанию жилого ____ жилого помещения, расположенного по адресу: ____ являлась Г, которая умерла __.__.__. Истец просит взыскать с наследников умершей Г образовавшуюся задолженность за указанный период.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ по настоящему делу в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального округа «Инта» Республики Коми, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Администрация муниципального округа «Инта» Республики Коми, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____, извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, письменный отзыв не представили.

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил письменный отзыв в котором исковые требования не признал, указав о том, что период с __.__.__ не может рассматриваться для оплаты за счет выморочного имущества, так как наследодатель был еще жив. К взысканию с ответчиков заявлена задолженность за период с __.__.__ по __.__.__, то есть после смерти заемщика, в связи с чем, не может являться наследственной массой, и не может быть взыскана с наследников имущества умершего. Право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не зарегистрировано.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: ____ на основании договора купли-продажи от __.__.__ являлась Г (л.д.16).

Исходя из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ____ зарегистрирована Г, __.__.__ г.____ лица по данному адресу не зарегистрированы.

Г умерла __.__.__.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире по адресу: ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 4023 руб. 58 коп., за период с __.__.__ по __.__.__ - 10 595 руб. 62 коп.

Из сообщения нотариусов Интинского нотариального округа РК следует, что к имуществу Г, умершей __.__.__, наследственных дел не заводилось.

На дату смерти Г ей принадлежало имущество в виде квартиры по адресу: ____ кадастровой стоимостью 235388 руб. 21 коп.

Сумма денежных средств на счетах Г на дату ее смерти __.__.__ в ПАО «Сбербанк» составила 805 руб. 93 коп.

Транспортные средства за Г на дату ее смерти зарегистрированы не были.

Поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников Г наследство в виде жилого помещения не принял, то на основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, оставшееся после смерти собственника, считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, принадлежащая Г на дату ее смерти квартира, расположенная по адресу: ____, является выморочным имуществом и переходит в состав казны МО «Инта» в силу прямого указания закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Администрация МО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

ФИО1 «Инта» от __.__.__ № VI-/5 утверждено положение об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации М. «Инта» (далее – Отдел), в соответствии с которым Отдел является функциональным органом, входящим в структуру администрации М. «Инта» (п.1.1 Положения), и осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственность М. «Инта» (п. 3.2 Положения), а также функции и полномочия главного администратора доходов М. «Инта» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны М. «Инта». С __.__.__ указанный отдел является самостоятельным юридическим лицом. ФИО1 «Инта» от __.__.__ № IV-3/5 в том числе и полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Отделу, который с __.__.__ является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. На основании решения С.М. «Инта» от __.__.__ № IV-13/7 Отдел является лицом, обязанным по содержанию имущества в отношении муниципальных жилых помещений.

Таким образом, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» является надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающих из наследования выморочного недвижимого имущества.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление N 9), на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от __.__.__ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Постановления Правительства Российской Федерации от __.__.__ №__).

Исходя из изложенного, наследниками выявленного имущества являются:

- в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ____ - МО «Инта» кадастровой стоимостью 235388 руб. 21 коп.;

- в виде денежных средств (805 руб. 93 коп.) – Российская Федерация.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

С учетом стоимости наследственного имущества, которая составила 236 194 руб. 14 коп. (235388 руб. 21 коп. (стоимость квартиры) + 805 руб. 93 коп. (денежные средства на счетах), наследственного имущества Г достаточно для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4023 руб. 58 коп.

С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ суд взыскивает в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4023 руб. 58 коп.

В соответствии со статьями 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку с __.__.__ права собственности на жилое помещение по адресу: ____ перешли к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», бремя содержания указанного имущества с указанного времени лежит на его собственнике.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности по ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 595 руб. 62 коп. возлагается на Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Инта» как собственника выморочного имущества.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

За период с __.__.__ по __.__.__ истцом начислены пени в размере 1370 руб. 16 коп., которые суд взыскивает с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» как с собственника жилого помещения по адресу: ____

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

ООО «УК Новая» по платежным поручением от __.__.__ №__ уплатило государственную пошлину за подачу иска в суд в размере по 4000 руб.

С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ суд взыскивает в солидарном порядке государственную пошлину в размере 1006 руб. 60 коп. (4023 руб. 58 коп./ 15989 руб. 36 коп.*100%) =25,16% *4000 руб. = 1006 руб. 50 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

С Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» в размере 2993 руб. 20 коп. (11965 руб. 78 коп./ 15989 руб. 36 коп.*100%) =74,83% *4000 руб. = 2993 руб. 50 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ в пределах стоимости перешедшего к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ имущества в размере 805 руб. 93 коп. и муниципального образования городского округа «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пределах стоимости наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: ____, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшуюся за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4023 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1006 руб. 60 коп.

Взыскание с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ____ производить путем обращения взыскания на выморочное имущество - денежные средства, находящиеся на счетах №__, №__, №__ открытых в ПАО «Сбербанк России» на имя Г, __.__.__ г.р., умершей __.__.__.

Взыскать с муниципального округа «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 595 руб. 62 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1370 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2993 руб. 50 коп.

Отказать в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» о взыскании с администрации муниципального образования городского округа «Инта» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4023 руб. 58 коп., за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 595 руб. 62 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1370 руб. 16 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено «26» июня 2025 года.