47RS0№-37
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года <адрес>
Всеволожский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Серба Я.Е.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, в 2020 году зарегистрировала в квартире знакомого ФИО1, который, в свою очередь, обязался проживать в квартире, нести расходы по содержанию квартиры, оплачивать коммунальные платежи. Однако ответчик в данной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять правасобственника.
Истец и ее представитель ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения невостребованным.
В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 113, 116-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо – УФМС по <адрес> о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило, уважительности причин неявки не сообщило.
Прокурор извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, что в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст.288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке о регистрации по форме № в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2
Сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо доказательств того, что имущественное положение ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.
В соответствии со ст.11 ЖК РФзащита нарушенных жилищныхправосуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Снятиеграждансрегистрационногоучёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения илипризнанияутратившим правопользованияжилым помещением (ст.7Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных зарегистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Из материалов дела видно, что ответчик в жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несет, соответственно, прав в рамках ст.31 ЖК РФ не сохраняет и не имеет права на сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, ввиду отсутствия подтвержденных фактов, требуемых в соответствии с данной нормой права.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования рассматриваемым жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 ФИО8 ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.