Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Овчинниковой Т.Н., действующей на основании ордера № от 20.04.2023 г. и удостоверения № 0173,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Шадринске Курганской области 8 июня 2023 г. гражданское дело № по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних В.В.Ю., В.М.Ю., Г.А.А. к ФИО3 о выделении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности и прекращении права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних В.В.Ю.., В.М.Ю.., Г.А.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности и прекращении права собственности на долю в квартире.

В обоснование иска указала, что с 08.09.2012 г. состояла с ФИО3 в браке. Брачные отношения прекращены с июня 2018 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Шадринского судебного района от 20.12.2018 г. брак расторгнут. От брака имеют детей В.В.Ю., ... г.р., В.М.Ю., ... г.р. Кроме того, истец имеет несовершеннолетнего сына Г.А.А., ... г.р., ответчик отцом ребенка не является. На основании договора купли-продажи квартиры от 13.11.2017 г. было приобретено жилое помещение, квартира, расположенная по адресу г. Шадринск, ул. ..., ..., общей площадью 62,1 кв.м. данная квартира зарегистрирована на ФИО1 Кадастровая стоимость квартиры составляет 1513494 руб. Согласно договора купли-продажи данное жилое помещение было приобретено за 1450000 руб.: за счет средств покупателя ФИО1 в размере 217500 руб., кредитных средств в размере 1232500 руб.. На погашение кредита были направлены личные денежные средства ФИО1 в размере 329474 руб. 00 коп., средства субсидии многодетным семьям в размере 450000 руб., средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. 00 коп. Ответчиком ФИО4 был нотариально составлен отказ от реализации права на материнский (семейный) капитал. Доли несовершеннолетних детей: В.В.Ю.., В.М.Ю.., Г.А.А. составляют по 8/100 каждому. Доля ФИО1 76/100. Согласно выписки из ЕГРН от 15.11.2017 г. кадастровая стоимость объекта недвижимости – квартиры составляет 1513494 руб. 99 коп. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 ФИО3 в указанной квартире не проживает с 15.03.2019 г., регистрации в квартире не имел, брачные отношения прекращены с июня 2018 г. С учетом измененных требований, просит выделить доли В.В.Ю.., В.М.Ю.., Г.А.А.. в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв.... в размере 8/100 доли каждому, признать за ними право собственности по 8/100 доли в праве собственности на спорную квартиру. Прекратить право собственности ФИО1 на 24/100 доли и признать на 76/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв..... Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлине, за составление искового заявления – 5000 руб., за оказание юридической помощи представителем – 25000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности адвоката Овчинниковой Т.Н.

Представитель истца Овчинникова Т.Н. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с иском, просила их удовлетворить, в части взыскания судебных расходов требования не поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, просил дело рассматривать в отсутствие представителя принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Г.А.А.. в судебном заседании иск поддержал, просил требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16 ГК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО3 с 08.09.2012 г. до 20.12.2018 г. состояли в зарегистрированном браке. 22.01.2019 г. брак прекращен (копия свидетельства о расторжении брака, л.д....).

В период брака на личные денежные средства ФИО1, кредитные денежные средства ФИО1 и ФИО3 и средства материнского капитала сторонами приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу г. Шадринск, ул. ..., ..., на основании договора купли-продажи от 13.11.2017 г.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 62,1 кв.м.

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу г. Шадринск, ул. ..., ... с 31.10.2011 г., ФИО1 зарегистрирована по адресу г. Шадринск, ул. ..., ... с 31.07.2018 г.

Согласно выписки из ЕГРН от 24.03.2023 г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Шадринск, ул. ..., ... является ФИО1 (л.д....).

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

ФИО1 27 августа 2018 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на основании решения Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Шадринске Курганской области (межрайонное).

На основании уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (части средств) материнского (семейного) капитала от 25.10.2018 г. №, ФИО1 удовлетворено заявление о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья) в сумме 453 026 руб. 00 коп.

Согласно нотариально заверенному отказу от 25.09.2018 г. ответчик ФИО3 отказался от реализации права на получение доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., которое возникает в связи с предстоящим использованием на ее приобретение средств материнского капитала предоставленных ФИО1 ФИО3 указал, что согласен, что доли в праве собственности на указанную квартиру буду определены ФИО1 и их детям, которые будут иметься к моменту определения долей в праве собственности на указанную квартиру, без его участия.

... года у ФИО1 родился третий ребенок Г.А.А.., в связи ей была выплачена субсидия в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" в размере 450000 рублей.

Данная сумма была направлена истцом в счет погашения ипотечного кредита от 13.11.2017 года.

Таким образом, Г.А.А. так же приобрел право на долю в спорном жилом помещении.

Суд, руководствуясь положениями статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, приходит к выводу о распределении долей сторон с учетом использования материнского капитала и субсидии для многодетных семей и признании права собственности на квартиру за всеми членам семьи.

Определяя размер долей за бывшими супругами и несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства ответчиком по распределению долей в праве собственности на квартиру, суд исходит из того, что размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.

Поскольку ответчик, давая нотариально заверенный отказ 25.09.2018 г. отказался от реализации права на получение доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв. ..., которое возникает в связи с предстоящим использованием на ее приобретение средств материнского капитала и указал, что согласен, что доли в праве собственности на указанную квартиру будут определены ФИО1 и их детям, которые будут иметься к моменту определения долей в праве собственности на указанную квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Размер долей несовершеннолетних В.В.Ю.., В.М.Ю.. и Г.А.А. произведен истцом верно, стороной ответчика не оспорен.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспаривались, ничем не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.

Стороной ответчика также не оспорено, что истцом на первоначальный внос были предоставлены личные денежные средства, иного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних В.В.Ю., В.М.Ю., Г.А.А. к ФИО3 о выделении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности и прекращении права собственности на долю в квартире - удовлетворить.

Выделить долю В.В.Ю. в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., общей площадью 62,1 кв.м., в размере 8/100 доли.

Признать за В.В.Ю. право собственности на 8/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., кадастровый номер объекта №.

Выделить долю В.М.Ю. в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., общей площадью 62,1 кв.м., в размере 8/100 доли.

Признать за В.М.Ю. право собственности на 8/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., кадастровый номер объекта №.

Выделить долю Г.А.А. в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв..., общей площадью 62,1 кв.м., в размере 8/100 доли.

Признать за Г.А.А. право собственности на 8/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв.87, кадастровый номер объекта №.

Прекратить право собственности ФИО1 на 24/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., кадастровый номер объекта №.

Признать за ФИО1 право собственности на 76/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., кадастровый номер объекта №.

Ответчик вправе подать в Шадринский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда может быть подана через Шадринский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.

Судья Е.М. Каракаш