Дело№ 2-1134/2023
64RS0046-01-2022-005303-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Гараниной Е.В.,
при секретаре Коваленко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Нефтепереработчик» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
установил:
СНТ «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате членских взносов в размере 48 146 рублей, по целевым взносам в размере 2563 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 15518 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2186 рублей 83 копейки, представительские расходы в размере 5 000 рублей.
В обоснование иска указано, что согласно Постановления главы администрации Светлоярского района Волгоградской области от 14.02.1994 г. № ФИО1 в собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 585 кв.м, находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик». Бремя оплаты членских взносов несут не только члены СТН, но и собственники, ведущие индивидуальное хозяйство. ФИО1 в члены СНТ СН «Нефтепереработчик» не принималась. С 2014 г. ответчиком не производятся оплата по членским и целевым взносам.
Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 23.03.2014 г. составляла 640 рублей, задолженность составила 3744 рубля (640 руб. х 5,85 соток), стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 14.03.2015 г. в 2015 г. составляла 640 рублей, кроме того был утвержден целевой сбор на замену труб в размере 600 рублей с одного участка, задолженность составила 4344 рублей (640 руб. х 5,85 соток + 600 руб.); стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 26.03.2016 г. в 2016 г. составляла 700 рублей, также был утвержден целевой сбор на ремонт дороги в размере 500 рублей с одного участка, задолженность составила 4595 рублей (700 руб. х 5,85 соток + 500 руб.); стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 17.06.2017 г. в 201 г. составляла 850 рублей, задолженность составила 4973 рублей (850 руб. х 5,85 соток); стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 10.03.2018 г. в 2018 г. составляла 1000 рублей, также задолженность составила 5850 рублей (1000 руб. х 5,85 соток); общее собрание в 2019 г. не проводилось, стоимость за одну сотку определена на основании общего собрания от 10.03.2018 г. в размере 1000 рублей в год, соответственно задолженность составила 5850 рублей; общее собрание в 2020 г. не проводилось, стоимость за 1 сотку определена на основании общего собрания от 10.03.2018г. в размере 1000 рублей в год, задолженность составила 5850 рублей; с 2021 года на основании решения общего собрания от 22.06.2021 г. оплата производится до 01 июля текущего года, стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 22.06.2022 г. в 2021 г. составляла 1200 рублей, на основании данного собрания утвержден целевой сбор на приобретение трактора в размере 150 рублей с одной сотки, задолженность составила 7898 рублей (1200 руб. х 5,85 соток + 150 рублей х5,85 соток); размер оплаты за одну сотку на сезон 2022 г. не менялся и исчисляется на основании предшествующего собрания от 22.06.2021 г., к оплате подлежит 7 200 рублей. Между тем, согласно решения общего собрания от 16.08.2022 г. принято решение о сборе целевого взноса в размере 1 рубль с 1 кв.м., что составило 585 рублей.
В нарушение требований действующего законодательства, а также решения членов СНТ СН «Нефтепереработчик» ответчик оплату членских и целевых взносов не производит. Кроме того, на момент подачи искового заявления сумма процентов согласно ст.395 ГК РФ за несвоевременное внесение членских взносов составила 15518 рублей 50 копеек.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, об уважительности неявки в судебное заседание не сообщила.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменных доказательств, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей за период 2017,2018, 2019 года) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения.
Статья 1 указанного закона определяет имущество общего пользования как имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу положений ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
В силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. №1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами CHТ должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
Согласно со ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Исходя из положений пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с 1 января 2019 года утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В силу положений ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под имуществом общего пользования понимается расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
Согласно ст. 5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 585 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 1,5 км ФИО2 Чапурники, с.т. «Нефтепереработчик», <адрес>, что подтверждается Постановлением главы администрации <адрес> от 14.02.1994 г. № 81.
Согласно справки председателя правления СНТ СН «Нефтепереработчик» по состоянию на 15.11.2022 г. задолженность по уплате членских взносов ФИО1 составляет 50 709 рублей.
Согласно протоколу собрания от 23.03.2014 г. стоимость за 1 сотку составляла 640 рублей, задолженность составила 3744 рубля (640 руб. х 5,85 соток).
Согласно протоколу собрания от 01.02.2015 г. стоимость за 1 сотку на основании общего собрания составляла 640 рублей, кроме того был утвержден целевой сбор на замену труб в размере 600 рублей с одного участка.
Согласно протоколу собрания от 26.03.2016 г. в 2016 г. стоимость за 1 сотку составляла 700 рублей, также был утвержден целевой сбор на ремонт дороги в размере 500 рублей с одного участка.
Согласно протоколу собрания от 17.06.2017 г. стоимость за 1 сотку в 2017 г. составляла 850 рублей.
Согласно протоколу собрания от 10.03.2018 года стоимость за 1 сотку в 2018 г. составляла 1000 рублей.
Общее собрание в 2019 г. не проводилось, стоимость за одну сотку определена на основании общего собрания от 10.03.2018 г. в размере 1000 рублей в год.
Общее собрание в 2020 г. не проводилось, стоимость за 1 сотку определена на основании общего собрания от 10.03.2018г. в размере 1000 рублей в год.
Согласно протоколу общего собрания от 22.06.2021 г. оплата производится до 01 июля текущего года, стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 22.06.2022 г. в 2021 г. составляла 1200 рублей, на основании данного собрания утвержден целевой сбор на приобретение трактора в размере 150 рублей с одной сотки.
Кроме того, согласно решения общего собрания от 16.08.2022 г. принято решение о сборе целевого взноса в размере 1 рубль с 1 кв.м., что составило 585 рублей.
Согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 16.08.2022 г. было принято решение о приобретении для нужд СНТ частного преобразователя с установлением целевых взносов в размере 1 рубль с 1 кв.м.
Ответчик не оплачивает членские взносы, которые утверждены на общем собрании СНТ.
Согласно п. 4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик» независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащий ему недвижимости либо отказ от использования общим имуществом не являются основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.
Решения общего собрания об установлении размера членских взносов принятые в соответствии с требованиями закона и устава являются обязательными для всех членов товарищества.
Указанные решения не оспорены в установленном законом порядке, являются действующими.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Общая сумма задолженности ФИО1 перед истцом по уплате членских взносов согласно расчету, представленному истцом, составляет 48146 рублей.
Расчет задолженности судом проверен и признан верным.
Доказательств частичного или полного погашения задолженности ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику на территории СНТ «Нефтепереработчик» в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества СНТ, установленных решениями общего собрания.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При определении размера расходов, подлежащих взысканию на оплату услуг представителя, нужно учитывать, что суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, а также на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ.
Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
В соответствии с актом о выполненных работах по договору от 17.11.2022 г., заключенному между СНТ «Нефтепереработчик» и ФИО3 исполнитель выполнил услуги: составил и направил в суд исковое заявление о взыскании задолженности, а также участие в суде первой инстанции. Стоимость оказания юридических услуг составила 5 000 руб.
С учетом обстоятельств данного дела, его категории, сложности, характера рассматриваемого спора, суд считает заявленную сумму расходов разумной и обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная им при подаче иска в суд, в размере 2186 руб. 83 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление СНТ «Нефтепереработчик» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) задолженность по оплате членских взносов в размере 48 146 рублей, задолженность по оплате по целевым взносам в размере 2563 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 15518 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2186 рублей 83 копейки, представительские расходы в размере 5 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 20 марта 2023 года.
Судья