РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года

город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Конопко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14243 /2022 по исковому заявлению к , , о признании прекратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, (кадастровый номер , а указанные лица не являются членами его семьи. Указанное жилое помещение принадлежит истцу по праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 12.04.2016 года в квартире зарегистрированы ответчики. Истец подтвердил, что указанные граждане в жилом помещении не проживают, коммунальные расходы не несут, место нахождение указанных лиц истцу неизвестно.

На основании указанного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением вышеуказанных лиц и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании присутствовал истец, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались все меры по их извещению, направлялись повестки по месту регистрации, которые вернулись в суд по истечении срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. Москва, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2022 года.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики: , что подтверждается выпиской из домовой книги от 01.06.2022 года.

Как установлено в судебном заседании, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ответчики в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, членами семьи истца, право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиками не сохраняется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению ( года рождения, паспорт № ) к ( года рождения, паспорт № ), ( года рождения, паспорт № ), (года рождения, паспорт № ) о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать , , прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, .

Решение является основанием для снятия , , с регистрационного учета по адресу: г. Москва, .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд города Москвы.

Судья

А.А. Кузнецов

Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2022 года.