Решение по делу № 2-579/2023 от 23.05.2023

Производство №2-579/2023

УИД 57RS0027-01-2023-000202-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г. Орел

Северный районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя Уланова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что между ФИО10 и ФИО3 был заключен брак, от которого супруги имеют сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В период жизни ФИО2 в жилищном кооперативе была приобретена двух комнатная квартира, площадью 53,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, право собственности на данную квартиру ФИО2 оформить не успела, в связи с чем, данное имущество не вошло в наследственную массу.

После смерти ФИО2 в 2020 году ФИО1 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В течение установленного законом срока ФИО1 не имел возможности нотариально оформить свое право на наследство по закону.

Однако, ФИО1 в течении шестимесячного срока вступил во владение и пользование имуществом, оставшемся после смерти ФИО2, и принял меры к его сохранности.

Истец проживал в указанной квартире, следил за ее техническим состоянием, проводил необходимый текущий ремонт, и оплачивал коммунальные услуги.

По изложенным доводам просил суд признать за ним, право собственности на квартиру площадью 53,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, открывшегося после смерти его матери ФИО2.

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат Уланов Е.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске. В дополнение пояснили, что истец обращался к нотариусу для оформления своих наследственных прав на имущество наследодателя, однако, в наследственную массу квартира, расположенная по адресу: <адрес> не была включена, поскольку при жизни ФИО2 не успела оформить ее в собственность в соответствии с требованиями закона и осуществить государственную регистрацию права, при этом, стоимость квартиры наследодателем была полностью выплачена.

Представитель ответчика администрации г. Орла надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Таким образом, по смыслу закона, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьям 1111, 1112, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждено свидетельством о расторжении брака, что ФИО3 и ФИО11 (ФИО2) Л.Г. являлись супругами и ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения Железнодорожного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении I-ТД № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО5 (ФИО2) Л.Г. (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах дела (л.д.31).

На основании ордера № серия Ж от ДД.ММ.ГГГГ, выданного соответствии с решением исполкома Железнодорожного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на состав семьи из 1 человека предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖЭУ №26» следует, что ФИО2 является членом ЖСК «Металлург» с ноября 1972 года и ей принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 53,8 кв.м, находящаяся по адресу <адрес>. Стоимость квартиры 6583,49 рублей выплачена полностью. Окончательный расчет произведен в 1987 году (л.д. 19).

Как усматривается из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 53,8 кв.м, инвентаризационная стоимость в ценах 2011 года составляет 79437 рублей (л.д. 24-28).

Таким образом, суд установил, что на момент смерти ФИО2 как члену ЖСК «Металлург» принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как установлено судом, наследниками в отношении имущества умершей ФИО2 является ее сын ФИО3, который в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО7 было заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2.

Исходя из материалов наследственного дела, иных наследников, кроме истца ФИО1., принявшего наследство, судом не установлено.

Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-87).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти ФИО2 (л.д. 64-65).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В обоснование доводов о фактическом принятии наследства ФИО1 указал, что с момента смерти его матери предпринимает все необходимые меры для поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, принадлежащее ФИО2, проживал в данной квартире, следил за ее техническим состоянием, проводил текущий ремонт.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, который пояснил суду, что после смерти ФИО2, её сын ФИО1 распорядился вещами наследодателя. А также сообщил, что истец проживал в спорной квартире и продолжает пользоваться указанным жилым помещением после смерти матери, в частности, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет текущий ремонт.

Не верить показаниям свидетеля суда нет оснований, так как он не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются с материалами дела, и не противоречат обстоятельствам, изложенным в иске.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО2 в том числе квартиру, которая не вошла в наследственную массу.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО2, который своевременно обратился за оформлением наследственных прав после смерти своей матери, и принимая во внимание, что на момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежала спорная квартира, которая по причине ненадлежащего оформления прав наследодателем не вошла в наследственную массу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 218, 1154-1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 53,8 кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Мотивированный текст решения изготовлен 30 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла.

Председательствующий Н.С. Шуклина