Решение по делу № 2-1952/2023 от 10.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р.Ф.

10 апреля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупове А.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений, обосновывая свои требования следующим.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками земельного участка (3/5 доли у ФИО2 и по 1/5 у ФИО4 и ФИО3) с кадастровым номером 50:16:0103028:28, площадью 500 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.4.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28, площадью 500 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.4, в результате которого были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО4 и ФИО3 направлены уведомления о необходимости устранения выявленного нарушения требований действующего законодательства. В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28, площадью 500 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.4, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28 закреплены на местности забором из профлиста на металлических столбах (северная, восточная, южная стороны). Западная граница земельного участка не закреплена на местности, так как имеет единое ограждение с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.102. Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: каменное нежилое здание, хозяйственные постройки.

В ЕГРН сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют.

Площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 568 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28 составляет 500 кв.м.

Площадь неиспользованной части земельного участка, учтенного в ЕГРН, с южной стороны составляет 17 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 85 кв.м.

Истец просил:

Обязать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28, площадью 500 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.4, в соответствие с требованиями ЕГРН.

Обязать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 85 кв.м., путем демонтажа ограждения по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Н1

481614,77

2233318,52

Н2

481601,89

2233313,08

Н3

481595,79

2233310,87

Н4

481597,31

2233307,19

481615,78

2233314,54

481624,81

2233291,53

в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - ФИО6 признала исковые требования.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч.2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как предусмотрено абзацем третьим ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением отдельных случаев, предусмотренных тем же пунктом.

Согласно положениям ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» – распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального района, городского округа <адрес>, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (пункт 2).

Аналогичные полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> закреплены в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений».

Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены п.2 ст.11 ЗК РФ и включают осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 того же Кодекса.

По правилам ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункты 2, 3 пункта 1).

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками земельного участка (3/5 доли у ФИО2 и по 1/5 у ФИО4 и ФИО3) с кадастровым номером 50:16:0103028:28, площадью 500 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.4.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28, площадью 500 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.4, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103028:28 закреплены на местности забором из профлиста на металлических столбах (северная, восточная, южная стороны). Западная граница земельного участка не закреплена на местности, так как имеет единое ограждение с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Горбуша», уч.102. Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: каменное нежилое здание, хозяйственные постройки.

В ЕГРН сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют.

Площадь неиспользованной части земельного участка, учтенного в ЕГРН, с южной стороны составляет 17 кв.м.

Данные доводы также подтверждаются представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера, подготовленного кадастровым инженером ООО «Консалтинговая Корпорация Групп».

Учитывая, что ответчики самовольно используют земельный участок площадью 85 кв.м., а также учитывая признание исковых требований ответчиком ФИО3, то исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений, основаны на законе, а потому – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений, удовлетворить.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Н1

481614,77

2233318,52

Н2

481601,89

2233313,08

Н3

481595,79

2233310,87

Н4

481597,31

2233307,19

481615,78

2233314,54

481624,81

2233291,53

в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов