Решение по делу № 2-722/2025 от 26.03.2025

Дело № 2-722/2025

03RS0002-01-2024-012265-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2 об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, о включении доли наследодателей в праве собственности на квартиру в наследственное имущество, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2, в котором просит суд:

- установить доли в праве общей совместной собственности ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, по ? доле за каждым.

- включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в наследственное имущество после смерти ФИО5 <данные изъяты> Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в наследственное имущество после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в наследственное имущество после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в совместную собственность была передана в собственность ФИО5 и ФИО3 В то же время в регистрационном удостоверении указано, что квартира зарегистрирована за ФИО5 В техническом паспорте указано, что квартира зарегистрирована на праве совместной собственности. При заключении договора, доли в праве совместной собственности определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после смерти которой наследство приняла ее дочь ФИО4, сыном и наследником которой является истец. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, и наследником которого также является истец. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Определить доли в праве собственности на квартиру не представляется возможным, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус НО г. Уфа РБ ФИО6, нотариус НО г. Уфа РБ ФИО7, нотариус НО г. Уфа РБ ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО9, допрошенная в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Мусин В.Н. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Уфимским предприятием технической инвентаризации «Уфатехинвентаризация» города Уфы Республики Башкортостан, квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО5 <данные изъяты> Т.. ФИО3 в Регистрационном удостоверении в качестве собственника квартиры не указан.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (Свидетельство о смерти cерии I-AP № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом загс администрации <адрес> Башкортостан).

После ее смерти на основании заявления дочери наследодателя ФИО4 открыто наследственное дело №. ФИО4 нотариусом выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на хранении в Башкирском отделении Сбербанка РФ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии IV-АР № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).

После смерти ФИО3 нотариусом было открыто наследственное дело № по заявлению сына наследодателя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО1 при наличии расхождения в договоре передачи жилых квартир в совместную собственность, регистрационном удостоверении, справке БТИ в части передачи права собственности на квартиру ФИО3, нотариус не компетентен самостоятельно решить вопрос о том, какая доля в праве собственности на квартиру входит в наследственное имущество после смерти ФИО3

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии IV-АР № выдано ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом ЗАГС г.Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).

После смерти ФИО4 нотариусом было открыто наследственное дело № по заявлению сына наследодателя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3, занимающих данное жилое помещение по договору социального найма. Однако, в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Уфимским предприятием технической инвентаризации «Уфатехинвентаризация» <адрес> Республики Башкортостан, в числе собственников указанной квартиры не поименован ФИО3 по технической ошибке. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что квартира по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3 без определения долей. Следовательно, требование иска об установлении долей в праве общей совместной собственности ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается в соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

Учитывая, что суд пришел к выводу, что квартира по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3 без определения долей. Следовательно, и требование иска об установлении долей в праве общей совместной собственности ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым, обосновано и подлежит удовлетворению, право собственности ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3, по ? доле за каждым, на квартиру <адрес>, подлежит включению в наследственного имущество после их смерти.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО5 <данные изъяты> Т. наследство приняла дочь наследодателя ФИО4, которая, приняв часть наследства, приобрела также право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3 наследство принял сын наследодателя ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приобрел право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО4 наследство принял сын наследодателя ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приобрел право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, как обоснованных.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2 удовлетворить.

Установить доли в праве общей совместной собственности ФИО5 <данные изъяты> Т., ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, по ? доле за каждым.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в наследственное имущество после смерти ФИО5 <данные изъяты> Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в наследственное имущество после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в наследственное имущество после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы РБ в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бикчурина О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.04.2025 года.