УИД 52RS0031-01-2021-000094-74

Гражданское дело №2-135/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Гагино 15 июня 2022 года

Нижегородской области

Гагинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зудова В.П., при секретаре судебного заседания Соловьевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5, ФИО2 ФИО6 к Юрьевской сельской администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области о признании здания домом блокированной застройки и сохранением его в реконструированном виде, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Юрьевской сельской администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области о признании здания домом блокированной застройки и сохранением его в реконструированном виде, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указывают, что истцы ФИО1 ФИО7 и ФИО2 ФИО8 являемся собственниками жилого дома и земельного участка по 1/2 доли в праве по адресу: <адрес>, <адрес>

Первоначальная общая площадь жилого дома составляла 24,60 кв.м, этажность: 1. Истцы улучшили свои жилищные условия, произвели реконструкцию дома, не получив на это разрешения соответствующих органов. Общая площадь дома блокированной жилой застройки составляет 140,0 кв.м.

Согласно справки, выданной отделом капитального строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области, в результате осмотра самовольной реконструкции здания, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что пристроями к жилому дому конструктивные элементы здания не нарушены, нарушений требований градостроительного законодательства, а также прав 3-х лиц не выявлено.

В настоящее время у истцов возникла необходимость о признании здания с кадастровым № домом блокированной застройки и сохранением его в реконструированном виде; о признании части здания, состоящей из 5 помещений, общей площадью 47,5 кв.м блоком 1 с назначением «жилой дом» и признании права собственности на него; о признании части здания, состоящей из 10 помещений, расположенной на 1 и 2 этажах, общей площадью 91,1 кв.м блоком 2 с назначением «жилой дом» и признании права собственности на него. Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд, что истцы и делают.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ «Жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену /общие стены/ без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования».

Истцы ФИО1, ФИО2 просят признать здание с №, расположенное по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и сохранением его в реконструированном виде.

Признать за гр-кой ФИО1 ФИО9 право собственности на часть здания, состоящей из пяти помещений, общей площадью 47,5 кв.м блоком 1 с назначением «Жилой дом» по адресу: <адрес>

Признать за гр-кой ФИО2 ФИО10 право собственности на часть здания, состоящей из десяти помещений, расположенной на 1-м и 2-м этажах, общей площадью 91,1 кв.м блоком 2 с назначением «Жилой дом» по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Юрьевской сельской администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителем ответчика Юрьевской сельской администрацией Гагинского муниципального района Нижегородской области выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Поскольку ответчиком заявленные исковые требования признаны в полном объёме и не оспариваются доводы, изложенные истцом, судом принято признание иска ответчиком, так как оно не противоречит Закону и не нарушает интересов других лиц, иск подлежит удовлетворению, а решение в силу закона не требует мотивирования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к Юрьевской сельской администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области о признании здания домом блокированной застройки и сохранением его в реконструированном виде, признании права собственности удовлетворить.

Признать здание с № расположенное по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и сохранением его в реконструированном виде согласно технического плана ООО «Скиф» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на часть здания, состоящей из пяти помещений, общей площадью 47,5 кв.м блоком 1 с назначением «Жилой дом» по адресу: <адрес> согласно технического плана ООО «Скиф» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 520-009, право собственности на часть здания, состоящей из десяти помещений, расположенной на 1-м и 2-м этажах, общей площадью 91,1 кв.м блоком 2 с назначением «Жилой дом» по адресу: <адрес> технического плана ООО «Скиф» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Гагинский районный суд Нижегородской области.

Судья В.П.Зудов