54RS0010-01-2023-002052-32
Дело №2-3048/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года город Новосибирск
Центральный районный суд города Новосибирска в составе:
судьи
Коцарь Ю.А.
при секретаре судебного заседания
ФИО1
с участием прокурора
Проскуряковой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ранее являлся собственником 3\10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которую по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ передал истцу ФИО2 Ответчик приходится ФИО2 братом. Ответчик выехал из квартиры летом 2021 года, забрал все свои вещи, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания жилья не несет.
В связи с указанными обстоятельствами истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании до перерыва истцы ФИО6, ФИО3, ФИО4 завяленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали соответствующие пояснения.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу места регистрации по месту жительства. Судебный конверт возращен в суд по истечении срока хранения, предусмотренного пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234.
Согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что суд предпринимал меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, но ответчик не является на почту за судебными извещениями по адресу места своей регистрации и известному суду адресу места жительства, принимая во внимание, что сведения об ином месте жительства ответчика у суда отсутствуют, суд в данном случае полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток, в связи с чем с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Прокурор Проскурякова О.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО3 – 1\5 доли, ФИО4 – 1\5 доли, ФИО2 – 6\10 доли (л.д. 15-18).
Данная квартира на основании договора № о передаче в собственность граждан была приватизирована ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4
ФИО5 и ФИО2 являются родными братом и сестрой (л.д. 23-24).
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО2, после смерти матери ФИО7 она и ФИО5 унаследовали ее (ФИО8) Л.Н. долю в квартире, а согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обменял принадлежащие ему 3\10 доли в спорной квартире на принадлежащий ФИО2 земельный участок в СНТ «Угольщик», участок № (л.д. 19-20).
Истец ФИО2 пояснила в судебном заседании, что ответчик до 2021 года проживал в квартире, а потом с лета 2021 года ответчик выехал из квартиры, где ответчик проживает – ей неизвестно. Она обговаривала с ответчиком вопрос о снятии его с регистрационного учета, но ответчик бездействует. Возможно ответчик уехал жить к своей дочери. Отношения у нее с ответчиком сложные.
Согласно выписке из домовой книги и сведениям УВМ ответчик ФИО5 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 не проживает по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в квартире нет. Данный акт составлен жителями дома и заверен директором управляющей компании (л.д. 9).
Из представленной истцом переписки из мессенджера Ватцапп с ответчиком следует, что истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, ответчик не возражал сняться с регистрационного учета, однако, пояснял, что времени на это у него нет (л.д. 21).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 дал показания о том, что проживет около полугода по адресу: <адрес>, ФИО4 является его девушкой. За все время своего проживания он ни разу не видел ответчика, вещей ответчика в квартире нет. В квартире две комнаты, в одной комнате проживет он и ФИО4, а в другой – ФИО2 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).
Суд принимает данные показания свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с представленными по делу доказательствами. Оснований не доверять данным показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Каких-либо доказательств заинтересованности свидетеля в исходе дела суду не представлено. Показания свидетеля ответчик не опроверг.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные по делу письменные доказательства в совокупности с показаниями свидетеля ФИО9, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, выехав в летом 2021 г. из указанного жилого помещения, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения - истца. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения носил временный характер и что с момента выезда из жилого помещения в 2021 г. ответчик предпринимал меры ко вселению в жилое помещение, а также доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.
Каких-либо возражений по иску самим ответчиком не представлено.
В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу вышеприведенных норм закона, решение суда о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 5017 № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 540-011, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.А. Коцарь