РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4043/22 по иску ФИО1 к ООО «Пригород Лесное» о взыскании неустойки, штрафа,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки, штрафа, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком 13.09.2019 года заключен договор участия в долевом строительстве №ПРЛ-3/16/39-1017И по условиям которого ответчик обязался передать истцу квартиру в жилом многоквартирном доме №16, расположенном по строительному адресу: адрес,ленинский муниципальный район с.адрес адрес и адрес мкр.1, квартал 2 в срок не позднее 30.06.2021 года. В соответствии с п.3.1 договора цена договора составила сумма, и оплачена истцом в полном объеме. Однако передача квартиры состоялась только 22.12.2021 года. 14.01.2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требование выплатить неустойку. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере сумма, штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил суду возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Учитывая, что ответчик о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, между истцом и ответчиком 13.09.2019 года заключен договор участия в долевом строительстве №ПРЛ-3/16/39-1017И по условиям которого ответчик обязался передать истцу квартиру в жилом многоквартирном доме №16, расположенном по строительному адресу: адрес,ленинский муниципальный район с.адрес адрес и адрес мкр.1, квартал 2 в срок не позднее 30.06.2021 года.

В соответствии с п.3.1 договора цена договора составила сумма, и оплачена истцом в полном объеме. Однако передача квартиры состоялась только 22.12.2021 года.

14.01.2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требование выплатить неустойку. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного Договором.

Согласно п. 2. ст. 6 указанного Федерального закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Законом и Договором участия неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как следует из материалов дела, ответчик обязался передать истцу квартиру по договору долевого участия в срок не позднее 30.06.2021 года.

В указанный срок квартира передана не была.

Таким образом, поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по договору, суд приходит к выводу, что в силу указанной выше нормы закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Федерального Закона « О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования потребителя, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф, однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает снизить размер штрафа до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Пригород Лесное» о взыскании неустойки, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Пригород Лесное» в пользу ФИО1 неустойку в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 05.10.2022 года