Дело №
24RS0№-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 мая 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
с участием прокурора ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО12 Яны ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стороны ранее состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак прекращен. В период брака супругами приобретена спорная квартира, право собственности зарегистрировано за ФИО2, в последующем на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла в единоличную собственность истца. Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком право пользования квартирой не заключалось. С 2019 года ответчик выехал из квартиры, забрав принадлежащие ему вещи, однако, по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире. Бремя содержания жилого помещения, оплата за коммунальные услуги, в том числе за ответчика, лежит на истце, что является тяжелым обременением. Требование сняться с регистрационного учета ответчик не исполняет. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, взыскать госпошлину в сумме 3 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО11 требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ прекращен, после расторжения брака супруге присвоена фамилия «Эйснер».
В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сменила фамилию на «ФИО12».Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО8 (собственник), ФИО9 (дочь), ФИО2 (нет данных), ФИО10 (муж).
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. с. <адрес> (Якутия), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО11 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, пояснений истца следует, что ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по основному места жительства по указанному адресу как бывший член семьи собственника, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик прав пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет, подлежит признанию утратившим право пользования.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 Яны ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. с. <адрес> (Якутия), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. с. <адрес> (Якутия), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО12 Яны ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш