№2-479/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,
при помощнике судьи Азбаевой И.С.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО8,
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему жилом доме зарегистрировал свою племянницу ФИО2, которая по месту регистрации никогда не проживала. Где в настоящее время находится ответчик, ему неизвестно. Регистрация ФИО2 в его домовладении нарушает его права на свободное владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В связи с этим просит устранить нарушение прав ФИО3 – собственника жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Просил устранить нарушение прав ФИО3 – собственника жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации прав серии 34-АБ №, №-АБ №, справкой администрации городского поселения.
Из копии домовой книги на домовладение по адресу: <адрес> видно, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, 08 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ УУП ОМВД России по <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (после изменения нумерации №), <адрес>, но с момента регистрации по указанному адресу не проживает.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что знакомы с ФИО3, его племянница ФИО2 в его доме не проживает и не проживала, вещей не хранит.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 с момента регистрации в жилой дом истца не вселялась и не проживали в нем. Её регистрация нарушает законные права собственника спорного недвижимого имущества ФИО3, ограничивая его право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.
В свою очередь ФИО3, являясь собственниками жилого дома, наделен правом требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его права владения недвижимым имуществом.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.
Устранить нарушение прав ФИО3 – собственника жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, признав ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.
Судья Е.В.Беляевскова