Гражданское дело № 2-7/2025
27RS0004-01-2023-001151-42
Решение
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Чорновол И.В.,
при помощнике судьи ФИО5,
с участием:
прокурора – ФИО6,
представителя истца – ФИО8,
ответчика – ФИО3,
представителя ответчиков – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, которым просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик ФИО2, который является биологическим отцом истца, более того, у истца с ответчиком неприязненные отношения. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчикам требование об освобождении квартиры, однако, данное требование не выполнено. В связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на требовании об утрате права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 настаивала, просила его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что истец настаивает на том, чтобы ответчик был признан утратившим права пользования жилым помещением для того, чтобы это было основанием для снятия его с регистрационного учета, т.к. данное зарегистрированное лицо в жилом помещении нарушает её права как собственника.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью СМС-сообщения. В суд не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в перерыве судебного заседания она созвонилась с ФИО2 и он сказал, что не возражает против удовлетворения требования об утрате его права пользования жилым помещением.
Представитель ответчиков ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она поддерживает позицию ответчика ФИО2, который не возражает против удовлетворения требования об утрате его права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Поскольку ответчику ФИО2 было доставлено СМС-сообщение о времени и месте судебного разбирательства, то суд признает его неявку в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, не просившего об отложении слушания дела, и расценивает его неявку как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, а также в отсутствие извещенного надлежащим образом истца.
Выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что со слов супруги ФИО2 ФИО3 ответчик не возражает против удовлетворения исковые требования о признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая установленные обстоятельства, а именно то, что ФИО2 является отцом истцу, с которым у истца неприязненные отношения, членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, ответчик в настоящее время в квартире не проживает, его вещи из квартиры вывезены, собственник жилого помещения настаивает на заявленных требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025 года.