Дело № 2-692/2022

УИД 55RS0039-01-2022-000982-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что она является супругой (вдовой) по отношению к наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ФИО1 на праве собственности принадлежало имущество в виде жилого дома, площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя ФИО1. Согласно выписки из домовой книги наследодатель ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя, ФИО2 продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок она не обращалась. В связи с тем, что ФИО2 фактически приняла наследство, в настоящее время она имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о её фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, производила за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. Считает, что произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди, дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые отказались от принятия наследства путем составления письменного заявления. Просит: установить ей факт принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 требования заявления поддержала, просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании выразили согласие с исковым заявлением, указав, что после смерти отца в наследство фактически не вступали, на наследственное имущество не претендуют.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, выразила согласие с исковым заявлением, в письменном заявлении также указала, что претензий к наследственному имуществ не имеет.

Представитель Администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражения по иску не имеет.

Третьи лица: нотариус нотариального округа Шербакульского района Омской области ФИО7, Управление Росреестра по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, от нотариуса имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав истца ФИО2, ответчиков ФИО3 и ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 приходилась супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 до дня смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с расположенным на нём жилым домом, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю (л.д.31), техническим паспортом на жилое помещение составленным на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-28). Земельный участок был предоставлен ФИО1 бесплатно в собственность на основании Постановления Главы Администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что жилой дом по <адрес>, они с супругом построили в конце ДД.ММ.ГГГГ, вселились в него в ДД.ММ.ГГГГ. Когда образовалась службы БТИ, в ДД.ММ.ГГГГ, они оформили технический паспорт на жилой дом.

По данным паспорта истца, справки Администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время по <адрес> (л.д.13,37).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом по ул. <адрес>, собственником жилого дома указан ФИО1, площадь жилого дома – Х кв.м..

По сведениям БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (л.д.29), сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по ул. <адрес>, отсутствуют.

По данным Выписок из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью Х кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью Х кв.м., отсутствуют.

Согласно справки Комитета по строительству, архитектуре и градостроительной деятельности Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию на жилой дом по ул. <адрес>, в Администрации Шербакульского муниципального района отсутствуют, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдаются, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, с 29 октября 2004 года, а данный объект построен до введения в действие данного кодекса.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что строение возведено на земельном участке, находящемся в собственности ФИО1, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Принимая во внимание длительный (более 35 лет) период со времени возведения жилого дома и его использования для постоянного проживания, суд полагает, что законные права пользователей смежных земельных участков в данном случае возведением спорного дома не нарушены, собственник земельного участка ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, при жизни принимал меры к надлежащему оформлению возведенного жилого дома, однако не зарегистрировал свое право на строение в установленном порядке.

Между тем, как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его жена ФИО2 на основании свидетельства о браке (л.д.12); сын ФИО3 на основании свидетельства о рождении (л.д.20); дочь ФИО8, основании свидетельства о рождении (л.д.20) и свидетельства о браке (л.д.23); дочь ФИО9, основании свидетельства о рождении (л.д.22) и свидетельства о браке (л.д.24).

По информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещания от имени умершего, по имеющимся у нотариуса сведениям, не удостоверялись.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО2, являясь супругой ФИО1, и наследником первой очереди после смерти мужа приняла наследство, фактически унаследовала всё имущество, принадлежавшее ФИО1, в том числе жилой дом и приусадебный земельный участок, где проживала на день смерти наследодателя, приняла меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, т.е. фактически вступила в права наследования. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ФИО3, который указал, что на день смерти отца в жилом доме по ул. <адрес>, был только зарегистрирован, но там не проживал, и ФИО5. Не доверять пояснениям истца и ответчиков оснований у суда не имеется.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Пунктом 1 статьи 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Наследники первой очереди ФИО3, ФИО4 и ФИО5 претензий к наследственному имуществу не имеют, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, иных наследников судом не установлено.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, право собственности на обозначенные выше домовладение и земельный участок по правилам ст. ст. 218, 1111, 1141, 1142 ГК РФ переходит к ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., факт принятия наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности:

- на земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>;

- на жилой дом, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>;

принадлежавшие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2022.