УИД 78RS0005-01-2023-007668-18

Дело № 2-7008/2023 2 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Александровой А.И.

с участием прокурора Бородиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением – 12/133 долей квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения, в котором по месту жительства зарегистрирована ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1 Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования данной квартирой не имеется, ответчики в квартире не проживают. ФИО3 не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения, но добровольно с регистрационного учета совместно с ребенком не снимается, чем нарушает права истца как собственника.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая также как законный представитель ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена, сведений об уважительности причин неявки, возражений по существу спора не представила, в связи с чем, суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК, п.1 ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Орган опеки и попечительства МА МО Пискаревка, СПбГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, извещены, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможны рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения – 12/133 долей в квартире по адресу: <адрес> на основании Договора дарения доли квартиры от 19.07.2006, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации, ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ответчики в спорной квартире не проживают, интереса к данному жилому помещению для использования по назначению т.е. для проживания не проявляют, не несут никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Санкт – Петербурга.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.11.2023