УИД: 50RS0011-01-2023-000668-60

Гражданское дело № 2-1045/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года г. Жуковский Московская область

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности, а также обязать производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: Х, находится в долевой собственности ФИО3 и ФИО2. Каждому из собственников принадлежит по * доли в праве собственности. Лицевой счет открыт на имя ФИО3, который производит оплату коммунальных услуг в полном объеме. Ответчик отказывается от заключения соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей, добровольно отказывается принимать участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит разрешить возникший спор в судебном порядке.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил; ходатайств или мотивированных возражений в адрес суда не направил.

Представители третьих лиц ООО "МосОблЕИРЦ", АО "УК "Наукоград", Филиал АО "Мособлгаз" "Юго-Восток" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х - по * доли каждый.

Лицевой счет № *** открыт на имя ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ХХХХ года в указанной квартире зарегистрирован: ФИО3 (с ХХХХ г.), ФИО2 (с ХХХХ г.).

Поскольку истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения, на них лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и в настоящее время соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по делу не достигнуто, суд находит возможным определить доли сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: Х, пропорционально доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, т.е. ФИО3 – * доли, ФИО2 - * доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализирование и другие коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО3 – в размере * доли, ФИО2 – * доли.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Х в размерах, согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2023 г.

Судья: О.М. Царьков