УИД 11RS0002-01-2022-004396-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута 12 января 2023 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2023 по исковому заявлению ПАО «Россети Северо-Запад» в лице филиала ПАО «Россети Северо-Запад» в Республике Коми к Администрации МО ГО «Воркута», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о признании права собственности,

установил:

ПАО «Россети Северо-Запад» обратилось с требованиями о признании права собственности на ... – ... (кадастровый ...), по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что Обществом проводится работа по консолидации объектов электросетевого хозяйства с целью надежности энергоснабжения потребителей. Посредством спорного бесхозяйного объекта с 1989 года осуществляется энергоснабжение жилого <адрес>. ПАО «Россети Северо-Запад» осуществляет эксплуатацию, поддерживает в работоспособном и нормативном состоянии в целях обеспечения надежного энергоснабжения потребителей, производит осмотры здания, испытания трансформатора, оснащает двери запорными устройствами, размещает предупредительные таблички, ведет бухгалтерский учет, проводит обследования и технические осмотры объекта. Бесхозяйный объект является частью энергетической системы, в республиканской или муниципальной собственности не находится. ПАО «Россети Северо-Запад» является единственной организацией, эксплуатирующей объект, ограничения обременения в отношении объекта отсутствуют.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Администрация МО ГО «Воркута», Управление Росреестра по Республике Коми о судебном разбирательстве извещены, представителей в суд не направили. На основании ст. 167 ГПК дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

ГБУ РК «РУТИКО» сообщает об отсутствии сведений о правообладателях объекта ..., по адресу: <адрес>

09.07.2021 в ЕГРН внесены сведения о принятии на учёт бесхозяйного объекта ..., по адресу: <адрес>, кадастровый ....

21.12.2012 ПАО «Россети Северо-Запад» передан на временное содержание и обслуживание ..., имеющий признаки бесхозяйного имущества - ..., по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных суду материалов, ПАО «Россети Северо-Запад» осуществляет полный комплекс мероприятий, связанных с поддержанием целостности, функционального назначения и безопасности здания: зданий поставлено на балансовый учёт, регулярно осматривается и ремонтируется, проверяется состояние оборудования подстанции. Из представленных суду протоколов заседания инвентаризационной комиссии истца следует, что спорный объект заявитель включает в зону своей эксплуатационной ответственности.

Как указывает истец (л.д.49) ТП имеет технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Северо-Запад» опосредовано, через ЛЭП-6 кВ и РП АО «ККТ» и ПС «ВМЗ» и принято филиалом на обслуживание с 21.12.2021.

По сообщению Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений, КУМИ администрации МО ГО «Воркута» здание трансформаторной подстанции в реестре государственного и муниципального имущества не учитывается.

По данным ЕГРН ..., кадастровый ..., принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости от 09.07.2021.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.38 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Как установлено в судебном заседании, спорный объект не имеет собственника, является бесхозяйным имуществом, был принят на учет в установленном порядке.

Следует отметить, что право на обращение с заявлением в суд о признании права собственности предоставлено в отношении линейных объектов лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет. Во всяком случае, три месяца со дня постановки спорного объекта на учёт в качестве бесхозяйного истекли.

Пункт 10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ определяет линейные объекты как линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденные Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 называют линией электропередачи - электрическую линию, выходящую за пределы электростанции или подстанции и предназначенная для передачи электрической энергии.

Поскольку истцом обоснование отнесения спорного объекта к линейным (или как его неотъемлемой части) не обосновано, следует также отметить предусмотренную законом возможность признания права собственности на бесхозяйный объект в силу приобретательной давности.

Как следует из норм ст.234 ГК РФ, юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст.234 ГК РФ, п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

14.11.2022 принят отказ МО ГО «Воркута» от заявления о признании права собственности на бесхозяйный объект – ..., производство по делу № 2-2170/2022 прекращено, определение вступило в законную силу 06.12.2022.

В соответствии с п.19 указанного Постановления Пленума предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Установлено, что трансформаторная подстанция введена в эксплуатацию не позднее 1989 года, и посредством данного объекта непрерывно осуществлялось энергоснабжение жилого дома и поставка электроэнергии Воркутинской региональной поисково-спасательной базе. При этом лиц, зарегистрировавших право собственности в отношении подстанции не имеется, тогда как объект является часть электросетевого хозяйства в целом. Открытое, добросовестное владение и пользование истцом указанным объектом на протяжении необходимого периода никем не оспаривалось.

В соответствии с п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ПАО «Россети Северо-Запад» в лице филиала ПАО «Россети Северо-Запад» в Республике Коми удовлетворить.

Признать право собственности ПАО «Россети Северо-Запад» на ..., площадью ... (кадастровый номер ...) по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на ..., площадью ... (кадастровый номер ...) по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме – 18.01.2023.

Председательствующий Е.Ю. Солодилова