72RS0(Номер обезличен)-23

Дело № 2-282/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 27 октября 2025 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием: помощника прокурора Уватского района Тюменской области Шоноховой И.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием признать ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен), и компенсации судебных расходов в размере 3000 рублей по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, никакого имущества в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорном доме создает ему препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи, с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик в ФИО5 в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его матери ФИО4, возражений по существу иска не имеют (л.д.23-25).

Истец, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске, дополнительно суду пояснил, что ФИО4 являлась сожительницей его отца, после смерти которого она из дома добровольно выехала, забрав свои вещи. В браке они не состояли. Он является единственным наследником своего отца, которому ранее принадлежал дом. ФИО5 родственником ему не является.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно адресной справке (Номер обезличен)И250000259 от (Дата обезличена) ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения, уроженка СССР, (Адрес обезличен), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес обезличен); ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения, уроженец СССР, (Адрес обезличен), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.8-9).

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) является: ФИО2

Согласно паспорту ФИО2 , родился (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.14).

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) ФИО1 зарегистрирован по адресу (Адрес обезличен), имеет состав семьи: жена ФИО6, др. степень родства- ФИО7, ФИО8 (л.д.26).

Согласно сведениям адресно-справочной информации УВМ УМВД России по (Адрес обезличен) от (Дата обезличена) ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения, паспорт 7105 (Номер обезличен) выдан (Дата обезличена) ОВД (Адрес обезличен); ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения, паспорт 7120 (Номер обезличен) выдан (Дата обезличена) УМВД России по (Адрес обезличен).

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, следовательно, собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

ФИО4, ФИО5 членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещей в доме нет.

Доказательств того, что ответчики имеют самостоятельные права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен) либо у них имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенное с истцом, суду не представлено. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о компенсации ему за счет ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, которые подтверждены документально (л.д.15).

В силу ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, право на возмещение таких расходов принадлежит стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Таким образом, требование истца о компенсации ему за счет ответчика судебных расходов судом признается законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен)

Взыскать солидарно с ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения, уроженки (Адрес обезличен) ), ФИО3 , (Дата обезличена) года рождения, уроженца (Адрес обезличен) ), в пользу ФИО2 , (Дата обезличена) года рождения ) 3000 (три тысячи) рублей в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.

Председательствующий судья С.Н.Юдина