Дело № 2-253/2025

УИД-61RS0061-01-2025-000241-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Остапенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности на земельную долю.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери С.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на жилой дом, земельный участок, имущественный пай и земельный пай общей площадью 13.8 га, находящийся на тот момент в крестьянском хозяйстве «Вольное» Шолоховского района.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный пай в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако в МФЦ в принятие документов истцу было отказано по причине того, что в свидетельстве отсутствует местоположение и кадастровый номер земельного пая и невозможно заполнить заявление на регистрацию права, поскольку в заявление обязательно указываются характеристики объекта недвижимости. В связи с чем истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности, после чего произвести выдел земельного участка.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельную долю площадью 13,8 га расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером: №, <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области ФИО3 поступило заявление, в котором он указывает, что просит провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом в п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам дела, истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шолоховского района Ростовской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С.Е.А. на имущество, в том числе на земельный пай, находящийся в крестьянском хозяйстве «Вольное» <адрес> в размере 9,8 га пашни и 4 га другие сельскохозяйственные угодья. Зарегистрировано в реестре за № (л.д. 6).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного Комземресурсами Шолоховского района серии РФ IV РО-43 №, за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.А. на основании распоряжения главы администрации Шолоховского района от ДД.ММ.ГГГГ № на праве в общей долевой собственности принадлежит земельная доля 502 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № по адресу: АО имени Шолохова (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Шолоховского района Ростовской области № в общую собственность крестьянского хозяйства «Вольное» предоставлен земельный участок из земель АО им. Шолохова площадью 9,4 га пашни (запольный участок, отд. №, балл 49, баллогектаров 464) за счет земельной доли члена АО имени Шолохова С.Е.А. (л.д. 14).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером К.Е.В., земельным участком, в котором находятся невостребованные земельные доли, расположенные на территории бывшего АО им. Шолохова, является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 15).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой КФХ «Вольное» П.В.И., земельная доля С.Е.А. передана в аренду Б.В.А. в связи с ликвидацией КФХ «Вольное».

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Главой 65 ГК РФ предусмотрены особенности наследования отдельных видов имущества, в частности ст. 1181 ГК РФ содержит положения о наследовании земельных участков.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ №) к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 13,8 га расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись А.Л. Жарков