г.Смоленск Дело № 2-1801/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

с участием:

истцов: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации территориальный отдел «Смоленский» филиал «Западный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации территориальный отдел «Смоленский» филиал «Западный» о признании права собственности на квартиру №№, расположенную в доме <адрес> г.Смоленска в порядке приватизации.

В обоснование своего требования истцы сослались на то, что они проживают на основании договора социального найма в указанной квартире. Данная квартира была предоставлена ФИО1 как военнослужащему. Квартира является федеральной собственностью. На обращение к ответчикам по вопросу приватизации жилья, был дан ответ об отсутствии правового механизма для передачи жилья в собственность. Полагают, что поскольку они занимают квартиру на условиях договора социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют законные основания для отказа в приватизации указанной квартиры.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, изложив доводы иска.

Представители ответчиков: Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, территориальный отдел «Смоленский» филиал «Западный» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в ходе судебного разбирательства квартира №№, расположенная в доме <адрес> г.Смоленска, общей площадью 53,9 кв.м. находится в собственности Российской Федерации. На основании договора социального найма от 30.03.2010 года №94 ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ» Минобороны РФ спорная квартира предоставлена ФИО1 совместно с супругой ФИО3, сыном ФИО2, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Из имеющейся в материалах дела справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от №. следует, что ФИО1 в период с 10.06.1991г. по 06.08.2002г., а ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. В приватизации указанной квартиры участия не принимали.

Согласно справки командира в/ч 31980 в период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.08.2022г., квартира №№ в доме №<адрес> г.Смоленска находится в собственности Российской Федерации.

ФИО1 обратился в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации территориальный отдел «Смоленский» филиал «Западный» с заявлением с просьбой приватизации занимаемого жилье.

Письмом ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации территориальный отдел «Смоленский» филиал «Западный» от 28.07.2022г. истцу было сообщено, что в настоящее время в органах МО РФ разрабатывается механизм передачи жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а согласно ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п.1, пп. «и» п.2 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций), в том числе осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку собственником квартиры №85, расположенной в доме 36-А по ул.Ударников г.Смоленска является Российская Федерация, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен, нарушаются права истцов на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем они нуждаются в судебной защите, при этом отсутствие органа обладающего полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не является препятствием к осуществлению прав граждан единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещениена предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, поскольку истцы проживают в жилом помещении, принадлежащем Российской Федерации, на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для отказа истцам в приватизации указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную в доме №<адрес> г.Смоленска общей площадью 53,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий Ж.Н.Чеботарева