УИД № 50RS0003-01-2025-004220-45
Дело № 2-3516/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.,
при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Цибино» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Цибино» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности (л.д. 3-4).
В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что ответчик сменила фамилию на ФИО3, в связи с расторжением брака, что подтверждается копией свидетельства о перемене имени (л.д. 60).
После уточнения заявленных требований 23.12.2025г., истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Цибино» задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. в размере 62 700руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 4 000руб., почтовые расходы в размере 324,43руб., а всего сумму 67 022,91руб. (л.д. 66).
Заявленные истцом требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0030213:509, который расположен в пределах СНТ «Цибино». Ответчик имеет единственный выход с данного земельного участка, принадлежащего на праве собственности СНТ «Цибино». Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обязывает собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. С 04.11.2019г. по настоящее время ФИО3 осуществляет ведение садоводства на земельном участке без участия в товариществе. В период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. ответчик не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры. В СНТ «Цибино» установлен членский взнос. Задолженность ответчика ФИО3 за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. составляет 62 700руб. Ответчику истцом 15.07.2025г. была направлена досудебная претензия об уплате долга. Добровольно задолженность ФИО3 не погашена. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Цибино» и ответчик ФИО3 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Истец просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя товарищества (л.д. 66).
Ответчик ФИО3, требования искового заявления, с учетом его уточнения, признает добровольно и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 80-81).
Судом ответчику разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Суд, определил, принять признание иска от ответчика ФИО3
Исследовав материалы дела, принимая во внимание признание уточненных исковых требований ответчиком, суд находит заявленные исковые требования, с учетом уточнения, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <дата> №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <дата> №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением общих собраний членов СНТ «Цибино» № от 26.06.2022г., № от 12.11.2022г., № от 22.06.2024г., № от 21.06.2025г. установлены следующие размеры платежей за пользование объектами инфраструктуру: с 01.07.2022г. ежемесячно – 1 500руб., с 01.01.2023г. ежемесячно – 1 300руб., с 01.07.2024г. ежемесячно – 1 600руб., с 01.07.2025г. ежемесячно – 1 700руб, что подтверждается копиями выписок из протокола от 21.06.2025г. (л.д. 23), от 12.11.2022г. (л.д. 23 оборот), от 26.06.2022г. (л.д. 24), от 21.06.2025г. (л.д. 33).
Решением общего собрания № от 12.11.2022г. был утвержден целевой взнос на установку двух калиток в размере 900руб., а также целевой взнос на ремонт дорог в размере 4 000руб.Решением общего собрания № от 22.06.2024г. утвержден ежегодный целевой взнос на ремонт дорог в размере 4 000руб. Срок внесения целевого взноса в 2024г. – до 31 июля, в последующих годах – до 30 апреля, что подтверждается копией выписки от 22.06.2024г. (л.д. 30).
Решением общего собрания членов СНТ «Цибино» от 12.11.2022г. была утверждена автоматическая пролонгация размера платежей за пользование объектами инфраструктуры за прошлые и будущие периоды в случае кворума на общих собраниях СНТ «Цибино», а также в случаях не проведения общих собраний членов СНТ «Цибино» в связи с эпидемией COVID-19 до следующего общего собрания членов СНТ «Цибино», что подтверждается копией выписки из протокола от 12.11.2022г. (л.д. 27).
Согласно п. 7.3. Устава СНТ «Цибино» членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежемесячно до 10 числа следующего месяца.
Согласно раздела 14 Устава СНТ «Цибино», ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющими членами товарищества. Собственники обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты РФ» для уплаты взносов членами товарищества. В случае не внесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (л.д. 36-39).
Судом установлено, что ответчик ФИО3 с 01.08.2013г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, тер. ДНП «Цибино», уч. 137, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 6).
Вышеуказанный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Цибино», что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-11), скриншотом публичной кадастровой карты (л.д. 7).
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с предоставленным истцом расчетом, общая задолженность ответчика ФИО3 по обязательным платежам в СНТ «Цибино» за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. составляет 62 700руб., что подтверждается расчетом истца (л.д. 18, 22).
Суд считает расчет, представленный истцом математически верным, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется. Ответчик ФИО3 требования искового заявления, с учетом уточнения признала полностью, добровольно.
По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам в СНТ «Цибино» за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. в размере 62 700руб. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Суд считает необходимым удовлетворить требования СНТ «Цибино» о взыскании с ФИО3 в пользу товарищества расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000рублей, что подтверждается копией платежного поручения № 80 от 13.10.2025года. (л.д. 5), а также почтовых расходов в размере 324,43руб., оплата которых подтверждается копией кассового чека от 14.10.2025г. (л.д. 41).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, с учетом уточнения, Садоводческого некоммерческого товарищества «Цибино» к ФИО1 о взыскании задолженности, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан 22.08.2025г. ГУ МВД России по <адрес>, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Цибино» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры Садоводческого некоммерческого товарищества «Цибино» за период с 01.11.2022г. по 30.09.2025г. в размере 62 700 (шестьдесят две тысячи семьсот) руб. 00коп., расходы по плате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00коп., почтовые расходы в размере 324 (триста двадцать четыре) руб. 43 (сорок три) коп., а всего сумму 67 022 (шестьдесят семь тысяч двадцать два) руб. 91 (девяносто одна) коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись З.В. Шиканова
Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: Судья Секретарь