Решение по делу № 2-2651/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-2651/2023

Уникальный идентификатор дела №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 23 ноября 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой Е.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Трио» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Трио» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Трио» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Свои требования истец мотивирует следующим. ТСЖ «Трио» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>. Собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> являлся ФИО5, умер. В период с мая 2022 года по апрель 2023 года в указанном жилом помещении проживали и зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО4, допустили образование задолженности, которая является предметом настоящего спора. С учетом уточненных исковых требований, истец ТСЖ «Трио» просит взыскать:

- с ФИО2 задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 27 170 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию и текущему ремонту за период с (дата) по (дата) в размере 4 772,19 рубля, с последующим начислением пени, по правилам ч. 14ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с (дата) до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ,

- с ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 9 895,50 рублей и пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в размере 8 047,20 рубля, с последующим начислением пени, по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с (дата) до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ,

- солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 45 558,27 рублей, и пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в размере 8 746,75 рублей,

- взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Трио» в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом по адресу: <АДРЕС>; пояснений, ходатайств не представили.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В материалах дела имеются доказательства того, что суд заблаговременно направил ответчикам судебное извещение по указанному адресу.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищного кодекса РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищного кодекса РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от (дата) №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Подпунктом "г" пункта 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Пунктом 42 Правил (в редакции от (дата)) предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно п. 42 Правил (в редакции от (дата)) при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4(1) приложения №... к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23(1) приложения №... к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ТСЖ «Трио» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>.

Квартира по адресу: <АДРЕС> принадлежала на праве собственности ФИО5 с (дата) (л.д. <.....>

ФИО5 умер (дата) (л.д. <.....>

После смерти ФИО5 нотариусом ПГНО ФИО7 было заведено наследственное дело №... (л.д. 45-71).

Наследниками ФИО5 по закону являются - супруга ФИО2, (дата) года рождения, мать ФИО8, (дата) года рождения, дочь ФИО4, сын ФИО3 (л.д. 46-47).

ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону, где наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> (л.д. <.....>

ФИО2 получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, где наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> (л.д. <.....>

ФИО8 отказалась от наследства (л.д. <.....>

ФИО4 и ФИО3 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Квартира по адресу: <АДРЕС> находится в собственности ФИО2, дата государственной регистрации (дата) (л.д. <.....>

Согласно адресным справкам в квартире по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы:

- ФИО2 с (дата) по настоящее время,

- ФИО3 с (дата) по настоящее время,

- ФИО4 с (дата) по настоящее время.

Согласно расчету истца ТСЖ «Трио» в жилое помещение по адресу: <АДРЕС> (на имя ФИО5) предоставлены следующие коммунальные услуги (л.д. <.....>

- по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 27 170 рублей,

- по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 9 895,50 рублей,

- по оплате услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 45 558,27 рублей.

Сведений о погашении задолженности материалы дела не содержат.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 850 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от (дата).

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении ТСЖ «Трио» исковых требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума N 9), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ) (п. 59 Постановления Пленума №...).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п. 61 Постановления Пленума №...).

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> является ФИО2 в период с (дата) по настоящее время, в том числе является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, являющегося собственником указанного жилого помещения с (дата) и до момента смерти.

Согласно представленному расчету истца, задолженность, являющаяся предметом настоящего иска, возникла по предоставлению услуг по адресу: <АДРЕС> следующие периоды времени:

На момент рассмотрения дела указанная задолженность не оплачена.

Указанная задолженность по оплате коммунальных услуг возникла в период с мая 2022 года по апрель 2023 года, то есть после смерти ФИО5, в период оформления документов о принятии наследства.

Суд учитывает, что заявление о принятии наследства ФИО2 подано (дата).

Задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 27 170 рублей, по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 9 895,50 рублей, по оплате услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 45 558,27 рублей, возникла у ФИО9 как самостоятельного субъекта правоотношений, собственника жилого помещения, и подлежит взысканию с нее, как с собственника жилого помещения, получившую долю в квартире по адресу: <АДРЕС>, после смерти ФИО5

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено 49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Кроме этого, суд учитывает, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы по указанному адресу, сведений об ином месте жительства суду не предоставили, в виду чего суд делает вывод, что требования истца подлежат удовлетворению.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, подлежат удовлетворению с учетом уточненного искового заявления от (дата), в следующе порядке:

- с ФИО2 задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 27 170 рублей,

- с ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 9 895,50 рублей,

Расчет взыскиваемой задолженность судом проверен, признан математически верным, произведен в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ №... от (дата), а также в соответствии с тарифами, установленными Региональной службой по тарифам Пермского Края, ответчиками не оспорен. Сведений, опровергающих расчет истца суду не представлено.

Сведений, опровергающих выводы суда о том, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, а ФИО4 и ФИО3 являются получателями коммунальных услуг, в спорный период времени, суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, а собственник жилого помещения плату за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт, за спорный период образовалась задолженность, в связи с чем истцом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены следующие пени:

- с ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию и текущему ремонту за период с (дата) по (дата) в размере 4 772,19 рубля, с последующим начислением пени, по правилам ч. 14ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с (дата) до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ,

- с ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в размере 8 047,20 рубля, с последующим начислением пени, по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с (дата) до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ,

- солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в размере 8 746,75 рублей.

Расчет истца в указанной части произведен верно, судом проверен, произведен с учетом Постановления Правительства РФ от (дата) №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании указанных выше пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В виду того, что требования истца ТСЖ «Трио» о взыскании с ответчиков задолженности спорной задолженности и пени подлежат удовлетворению полностью, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 850 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ТСЖ «Трио» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Трио» с ФИО2, (дата) года рождения, №..., задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере 27 170 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию и текущему ремонту за период с (дата) по (дата) в размере 4 772,19 рубля, с последующим начислением пени, по правилам ч. 14ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с (дата) до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ,

Взыскать в пользу ТСЖ «Трио» с ФИО2, (дата) года рождения, №..., задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 9 895,50 рублей и пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в размере 8 047,20 рубля, с последующим начислением пени, по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с (дата) до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ,

Взыскать в пользу ТСЖ «Трио» солидарно с ФИО2 ((дата) года рождения, №...), ФИО4 ((дата) года рождения), ФИО3 ((дата) года рождения) задолженность по оплате услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии за период с июня 2022 года по апрель 2023 года в размере 45 558,27 рублей, и пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в размере 8 746,75 рублей,

Взыскать в пользу ТСЖ «Трио» солидарно взыскать с ФИО2 ((дата) года рождения, №...), ФИО4 ((дата) года рождения), ФИО3 ((дата) года рождения) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд гор. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - Е.А. Невидимова

<.....>

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 30.11.2023 года.

Подлинник заочного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-2651/2023 Орджоникидзевского районного суда г. Перми.