� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
11RS0003-01-2023-003917-54 Дело № 2-4710/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Яковлевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 25 сентября 2023 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье»» к ФИО1, администрации муниципального образования городского округа «Инта», Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 12 410,94 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 496,42 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Инта-приполярье» осуществляла управление многоквартирным домом (далее – МКД) №__ по ____ г. ____ в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений данного МКД. Истцом предоставлялись следующие услуги: холодное водоснабжение (содержание общего имущества), горячее водоснабжение (содержание общего имущества), водоотведение (содержание общего имущества), содержание жилого дома, уборка лестничных клеток, вывоз ТБО (до __.__.__), текущий ремонт МКД. Собственником жилого помещения №__ ____ являлась ФИО2, которая умерла __.__.__. Ее наследником является ФИО1.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МОГО «Инта» и Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта».
О времени и месте рассмотрения дела истец ООО «Инта-приполярье» извещен, своего представителя в суд не направил, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, что суд находит возможным.
Ответчик ФИО1, представители ответчиков администрации МОГО «Инта» и Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.
Ответчик ФИО1 в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что иском ООО «Инта-приполярье» согласен, пояснил, что в наследство после смерти ФИО2 не вступал.
Представитель администрации МОГО «Инта» направил письменный отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что необходимо установить круг лиц, осуществляющих контроль за состоянием жилого помещения по адресу: ____. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возложена на собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно данным ГБУ РК «РУТИКО» жилое помещение по адресу: г____, с __.__.__ принадлежало на праве собственности ФИО2.
В указанном жилом помещении с __.__.__ была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, __.__.__ рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Инте.
ФИО2, __.__.__ рождения, умерла __.__.__, что подтверждается записью акта о смерти ЗАГС г. <....> №__ от __.__.__. При этом по сообщению ЗАГС г. Инты отсутствует запись о смерти ФИО2, __.__.__ рождения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: ____ ____, в ГБУ РК «РУТИКО» была допущена явная описка при указании фамилии собственника данной квартиры, указали фамилию «Аникеенко» вместо «Аникиенко».
Управляющей компанией МКД №__ по ____ ____ оспариваемый период с __.__.__ по __.__.__ являлось ООО «Инта-приполярье».
Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Материалами дела подтверждается, что по жилому помещению по адресу: г. ____ ____, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с __.__.__ по __.__.__ включительно в размере 12 410,94 руб. Данная задолженность образовалась частично (с 01 по __.__.__) при жизни собственника квартиры ФИО2
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1175 ГК РФ устанавливает ответственность наследников по долгам наследодателя: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств перед кредитором за наследодателя со дня открытия наследства (то есть смерти должника) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, кроме ФИО2 в квартире был зарегистрирован ее сын ФИО1, __.__.__ рождения, в период с __.__.__ по __.__.__. По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Инте в настоящее время ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в г. С-Петербурге.
По сообщению нотариуса Интинского нотариального округа <....> после смерти ФИО2, умершей __.__.__, за принятием наследства никто из наследников не обратился.
ПАО «Сбербанк России» сообщил по запросу суда, что за период до __.__.__ в автоматизированной банковской системе отсутствует информация до __.__.__ в связи с истечением срока хранения. Согласно справке ПАО «Сбербанк» на счету ФИО2 «пенсионный плюс», открытом в 2004 году, имеется остаток в размере <....>. Также на карте «Маэстро социальная», открытой в 2012 году, имеется остаток в размере <....>.
Какие-либо транспортные средства на имя ФИО2 РП. зарегистрированы не были, что подтверждается справкой ГИБДД ОМВД России по г. Инте.
ООО «Инта-Приполярье» представило суду акт осмотра спорной квартиры, в котором указано, что с момента смерти ФИО2 в ____ никто не проживает, с этого времени никто не обращался с заявками в диспетчерскую службу, заявок на выполнение ремонтных работ не поступало, никто не брал справок с места жительства в Отделе регистрации и учета граждан.
В судебном заседании по письменному ходатайству истца была допрошена в качестве свидетеля <....> зарегистрированная в период с __.__.__ по __.__.__ в ____ ____. Свидетель пояснила, что проживала по указанному адресу до 2021 года с родителями. Родители в настоящее время умерли, а свидетелю предоставили квартиру по ____ по переселению. В настоящее время жильцов МКД №__ по ____ ____ всех переселили, дом стоит пустой. Раньше в ____, которая расположена на 2 этаже непосредственно под квартирой свидетеля, жила ФИО2 Несколько лет назад ФИО2 заболела и ее забрали к себе какие-то родственники. Затем свидетель от кого-то слышала, что ФИО2 умерла. После этого в ____ никто не жил и не следил за квартирой. Вещи из квартиры ФИО2 никто не вывозил, иначе свидетель обязательно узнала бы об этом от жителей поселка. В поселке осталось немного жителей и все общаются.
Суд отказывает ООО «Инта-приполярье» в иске к ФИО1, учитывая, что отсутствуют доказательства принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, в связи с чем у ФИО1 отсутствует обязанность оплачивать истцу жилищно-коммунальные услуги за квартиру в заявленном периоде.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).
Частью 1 статьи 1157 ГК РФ определено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, то принадлежавшая ФИО2 на праве собственности спорная квартира являлась выморочным имуществом, в связи с чем должна перейти в муниципальную собственность.
Задолженность по оплате ЖКУ в период с __.__.__ по __.__.__ возникла при жизни ФИО2 Размер данной задолженности, являющейся долгом наследодателя, составляет 436,66 руб., что явно не превышает стоимости наследственного имущества ФИО2, в пределах которого орган местного самоуправления несет ответственность по долгам наследодателя.
Задолженность по ЖКУ, образовавшуюся после смерти ФИО2 должен выплачивать собственник выморочного имущества, данная обязанность возникает с момента открытия наследства.
Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.
Решением Совета МОГО «Инта» от 11.12.2020 № VI-/5 утверждено положение об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» (далее – Отдел), в соответствии с которым Отдел является функциональным органом, входящим в структуру администрации МОГО «Инта» (п.1.1 Положения), и осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственность МОГО «Инта» (п. 3.2 Положения), а также функции и полномочия главного администратора доходов МОГО «Инта» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МОГО «Инта». С 21.01.2021 указанный отдел является самостоятельным юридическим лицом. Решением Совета МОГО «Инта» от 11.12.2020 № IV-3/5 в том числе и полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Отделу, который с 12.01.2021 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. На основании решения Совета МОГО «Инта» от 25.02.2022 № IV-13/7 Отдел является лицо, обязанным по содержанию имущества в отношении муниципальных жилых помещений.
Таким образом, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Инта» является надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающих из наследования выморочного недвижимого имущества. В удовлетворении исковых требований ООО «Инта-приполярье» к администрации МОГО «Инта» следует отказать.
Суд взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: ____ ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 12 410,94 руб. с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» за счет средств местной казны.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
От взысканной судом суммы 12 410,94 руб. размер госпошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации составляет 400 руб. ( при цене иска до 20 000 руб. - 4% цены иска, но не менее 400 руб.). Соответственно, суд взыскивает в пользу истца с отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 96,42 руб. подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН <....> ОГРН <....> за счет казны муниципального образования городского округа «Инта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: город ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 12 410 руб. 94 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» в иске к ФИО1, администрации муниципального образования городского округа «Инта» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире по адресу: город ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__; расходов по оплате госпошлины.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 96 руб. 42 коп., уплаченную платежным поручением №__ от __.__.__.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в <....>.
Судья- Н.А. Жуненко