УИД 16RS0047-01-2023-004502-13
Дело № 2-3881/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 09 ноября 2023 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,
при секретаре судебного заседания Л.З. Прохоровой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ООО «УК «РСК» о взыскании коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования, указав, что стороны являются собственниками по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, ФИО1 единолично производит оплату за коммунальные платежи и содержание жилого помещения. В связи с этим, истец обращается в суд и просит взыскать с ФИО2 денежную сумму в размере 20743 рублей 01 копейки в качестве компенсации по оплате коммунальных платежей и за содержание жилого помещения, с ФИО4 -в размере 7913 рублей 01 копейки, солидарно с ФИО2 и ФИО4 расходы по уплате госпошлины в размере 1 360 рублей, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально размеру долей собственников по 1/4 соответственно.
Стороны на судебное заседание не явились, извещены. Истцом направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство не ведут с сентября 2021 года.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждый.
В настоящее время ответчики уклоняются от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При этом, истец с ДД.ММ.ГГГГ единолично производил оплату по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения, по состоянию на март 2023 года уплачено 41050 рублей 31 копейки.
Факт осуществления вышеуказанных платежей со стороны истца подтверждается чеками об операциях.
Ответчики доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представили, доводы истца не опровергли, расчеты последнего не оспорили.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО2 расходов по оплате ЖКХ в размере 20743 рублей 01 копейки и с ФИО4 в размере 7913 рублей 01 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.
В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники несут равные права и обязанности в отношении жилого помещения, суд считает необходимым определить доли истца и ответчиков равными по 1/4.
Управление жилым домом, начисление платежей и формирование квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется ООО «УК «РСК»
Доказательств нарушения прав истца со стороны ООО «УК «РСК» не представлено, в связи с чем, в иске к обществу надлежит отказать.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размерах, согласно определенным долям.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ФИО1 при подаче иска уплатил государственную пошлину, в связи с чем, с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 360 рублей по 680 рублей с каждой, с учетом удовлетворения требований в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате ЖКХ в размере 20 743 рублей 01 копейки.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате ЖКХ в размере 7 913 рублей 01 копейки.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 за каждым.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере, согласно определенным долям.
В иске к ООО «УК «РСК» отказать.
Взыскать с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей по 680 рублей с каждой.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.
Судья Г.Р. Хамитова
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года.