Дело № 2-679/2023 (2-3495/2022)

54RS0009-01-2022-003735-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной Е.А.,

при секретаре Сметаниной Ю.Ю.

с участием прокурора Катковой М.Ю.,

представителя истца адвоката Добрицкого А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим. Истец на основании свидетельства о праве на наследство №9 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником квартиры была ФИО3 – бабушка истца.

ФИО3 при жизни на правах члена семьи поставила ФИО2 на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживает в настоящее время, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истца. Обязательства между истцом и ответчиком о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением, отсутствуют.

Поскольку ответчик в казанную квартиру не вселялся, постоянно проживает в ином месте, то его регистрация носит формальный характер и не порождает права на жилую площадь. Полагает, что у ФИО2 отсутствуют законные основания для нахождения на регистрационном учете по месту жительства: <адрес>.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Добрицкий А.С. исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ответчику, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-9).

Дата государственной регистрации права истца ДД.ММ.ГГГГ, основание – свидетельство о праве на наследство. Ранее собственником квартиры являлась ФИО3 (л.д.6).

На регистрационном учете в данной квартире, помимо истца ФИО1, состоит муж истца – ФИО4, сын – ФИО5, а также ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

Ответчик фактически в квартиру не вселялся, в нем не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, расходы по содержанию квартиры и общего имущества не несет, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал.

В настоящее время ответчик собственником, а также членом семьи собственника квартиры не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушает права собственника жилого помещения.

Анализируя пояснения представителя истца и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

ФИО2 в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1

Анализируя имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для вывода о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Е.А. Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023.