дело № 2-587/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 21.09.2022 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием прокурора Олешкевич Р.А.,

представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекратившими право пользования ФИО2, ФИО4, жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, ххххххх.

В обоснование иска указала, что является собственником блока жилого дома блокированной застройки № хх расположенного по адресу: ххххххх, перххххххх на основании Решения ххххххх суда ххххххх № хх от хх.хх.хххх., Свидетельство о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с хх.хх.хххх., для истицы является посторонним человеком. В спорном жилом помещении никогда не проживал. В настоящее время ФИО5 проживает в № хх, в связи со сложившейся обстановкой межу странами приехать самостоятельно для снятия с регистрационного учета по месту жительства не может.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с № хх., является для истицы внучкой. В спорном жилом помещении никогда не проживала. В настоящее время ФИО3 проживает в № хх, в связи со сложившейся обстановкой межу странами приехать самостоятельно для снятия с регистрационного учета по месту жительства не может.

Наличие посторонних зарегистрированных лиц создает препятствие полноправно распоряжаться своей собственностью.

В судебное заседание истица не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Также указали, что требования истицы о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, признают в полном объеме.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истицы и ответчиков.

Представитель истицы ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме. В дополнении указала, что ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, имеют лишь регистрацию, более 20 лет проживают за рубежом. Также указала, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никем не чинились. Истица обратилась в суд с иском, поскольку намерена продать спорное жилое помещение.

Прокурор, участвующий в деле, полагает, иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в квартире, а просто сохраняют в ней регистрацию.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, ххххххх, что подтверждается выпиской и ЕГРН от хх.хх.хххх.

Согласно копии домовой книги, по вышеуказанному адресу с хх.хх.хххх. зарегистрирован ФИО5, а с хх.хх.хххх. зарегистрирована ФИО3

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о признании ФИО3 и ФИО5 прекратившими право пользования спорным жильем, поскольку установлено, что ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, попыток к вселению не предпринимали, кроме того, установлено отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жилым помещением. Регистрация ответчиков существенно нарушает права истицы, как собственника жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, хх.хх.хххх года рождения и ФИО5, хх.хх.хххх года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.09.2022г.

Судья М.К. Пономарев