Дело № 2-855/2022

УИД 42RS0015-01-2022-000836-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 г. г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Чмыховой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Зайтундиновой А.Д..,

с участием старшего помощника прокурора Камынина А.Г.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московских ...10 к Московских ...11 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Московских И.Ю. на основании ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст.ст.288,103,304 ГК РФ обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за Московских Ю.Л. право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ...

Свои требования истец мотивирует тем, что истец и ее сын М., являются собственниками квартиры по адресу: ... на основании договора приватизации от дата

Отец истца, Московских Ю.Л., от приватизации отказался, добровольно выехал из квартиры в 2009 г. и вывез все свои вещи. За все предыдущее время вселиться он не пытался. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключали. Коммунальные платежи он не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Место его жительства в настоящее время истцу не известно, с отцом не общаются.

В связи с этим итсец не имею возможности обратиться к Московских Ю.Л. с требованием о снятии с регистрационного учета.

Считает, что, не смотря на то, что ответчик получил самостоятельное право пользования данным жилым помещением, которое носило бессрочный характер, но в дальнейшем добровольно отказался от пользования данным жилым помещением, в этом случае он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Московских И.Ю. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик от приватизации в 2010 году отказался, вывез все свои вещи. В 2009 году истец похоронила мать, после этого ответчик жил в квартире, не постоянно, затем совсем уехал. Во время его проживания в квартире, ответчик приводил в квартиру людей, они выпивали. За коммунальные услуги не оплачивал. Сейчас истец не поддерживает связь с ответчиком. Замки в квартире не меняли, ответчик не предпринимал попыток вселиться.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что является сестрой истца, их отца – Московских Ю.Л. она не видела с 2009г., в квартире его вещей нет, он уехал добровольно, никто его не выгонял из квартиры.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, знает ее в детства, приходит в гости. Отец Московских И.Ю. любил употреблять спиртное, с 2009г. он уехал, и она его больше не видела.

Представитель третьего лица Отделение в Заводском районе отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Московских Ю.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113, 114, 115, 116 ГПК РФ заблаговременно уведомил ответчика о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказным письмом о вызове в суд.

Исходя из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

С учетом вышеизложенного, с учетом мнения представителя истца, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, учитывая показания свидетелей, данных ранее в судебном заседании, заключение прокурора, который полагает, что необходимо исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации при добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли они обязанности по договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что истец Московских И.Ю. на основании договора приватизации от дата №, является собственником ? доли в квартире по адресу: ... право собственности зарегистрировано в ЕГРП дата (л.д. 8).

Также собственником ? доли в квартире по адресу: ... является М. право собственности зарегистрировано в ЕГРП дата (л.д. 8, 9).

Договор никем из заинтересованных лиц не оспорен.

В соответствии с согласием от дата Московских Ю.Л. дал свое согласие на приватизацию объекта недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: ... без его участия и без включения его в состав собственников, тем самым отказывается от приобретения права совместной или долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Права собственника на приватизированные объекты недвижимости ему известны (л.д.10).

В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства (о составе семьи) и адресной справкой совместно с Московских И.Ю. по адресу: ... зарегистрирован с дата . Московских Ю.Л. (л.д.13, 17).

В соответствии с ответом на запрос от ОЗАГС №2 г. Новокузнецка и Новокузнецкого района Кузбасса следует, что в архиве ОЗАГС не найдены записи актов о смерти Московских Ю.Л. (л.д.29).

В соответствии с ответом на запрос от ОПФР по Кемеровской области – Кузбассу, следует, что за период с 2009 по 2015 гг. на имя Московских Ю.Л., дата года рождения, производились отчисления на страховую и накопительную часть пенсии (л.д.31).

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик не выполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, к членам семьи собственника Московских И.Ю. ответчик не относятся, так как общее хозяйство и бюджет с истцом не ведут, общение не поддерживают, ответчик добровольно на постоянной основе покинул спорное жилое помещение, вывез все свои вещи, длительное время вселиться в квартиру не пытался, истец препятствий для вселения ответчика не чинил, в то же время ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, спорная квартира не является местом его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Факт регистрации по спорному адресу, либо отсутствие таковой не дает ответчику прав пользоваться спорным жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения является истец Московских И.Ю. и ее сын - М.

В связи с чем суд полагает, что у ответчика Московских Ю.Л. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... а потому требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Московских И.Ю. удовлетворить.

Признать Московских Ю.Л., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в окончательной форме решение будет принято 10.06.2022г..

Судья Т.Н. Чмыхова