Дело № 2-1392/2023

54RS0009-01-2023-000966-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» мая 2023 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.

В иске ФИО1 указал, что ему принадлежит гаражный бокс №, блок № площадью 23 кв.м. в гаражном обществе «Звезда», расположенный в <адрес>.

Право владения подтверждается членской книжкой, выданной гаражным обществом «Звезда».

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГО «Звезда», паевой взнос за гараж в размере 90 000 руб. выплачен полностью в 1994 году.

Гаражным обществом не были своевременно оформлены все документы на гараж, в связи с чем истец не может получить правоподтверждающий документ.

Не возможность зарегистрировать и распорядиться недвижимым имуществом нарушает права истца.

Гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии был образован гаражный кооператив «Звезда» из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ.

Расширение строительства гаражей согласовано с руководством СО РАН, мэрией <адрес>, администрацией <адрес>.

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены планы границ земельных участков, в том числе для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда».

ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, блок №, общей площадью 23 кв.м., расположенный в <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Мэрия г. Новосибирска, администрация Советского района г. Новосибирска, а также гаражный кооператив «Звезда» представителей в суд не направили, иск не оспорили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что письмом начальника квартирно- эксплуатационного управления Краснознаменного Сибирского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ заместитель главнокомандующего ОВС СНГ по строительству и расквартированию войск ДД.ММ.ГГГГ разрешил передать в народное хозяйство земельный участок площадью 0,4 га под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих из земель военного училища в г. Новосибирске.

Согласно письму начальника Новосибирского ВОКУ от ДД.ММ.ГГГГ командующий войсками СибВО для офицеров выделил участок территории военного училища (0,09 га), принадлежащий к гаражному кооперативу «Звезда» для его расширения.

Распоряжением СО РАН и администрации Советского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №-р в целях удовлетворения возросших потребностей в гаражах жителей <адрес>, а также в связи увеличением численности офицерского состава военного училища, прибывших из горячих точек, имеющих личный транспорт, расширено строительство гаражного кооператива «Звезда», утверждена схема испрашиваемого земельного участка 0,46 га.

В соответствии с письмом начальника квартирно-эксплуатационного управления Сибирского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ Заместитель министра обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ разрешил передать в народное хозяйство земельный участок площадью 1,45 га из территории Новосибирского военного института.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 24.06.2003 № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании гаражного общества «Звезда» площадью 2,2837 га и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый гаражным обществом «Звезда» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом гаражного общества «Звезда», полностью выплатил в 1994 г. паевой взнос за гаражный бокс №.

Согласно выписке из ЕГРН площадь гаражного бокса №, блок № составляет 23 кв.м.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, блок № площадью 23 кв.м., расположенный в <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2023.