Дело № 2-187/2025

Решение

Именем Российской Федерации

31 января 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

с участием истца ФИО6 и её представителя ФИО7,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умерла мать истца ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из вкладов и земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО1, но правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, нет. Свидетельства о праве на наследство на вклады после смерти матери истец получила, а земельный участок с жилым домом до настоящего времени оформите не может, так как в похозяйственных книгах архива Коломенского сельского округа, лица постоянно не проживающие и не зарегистрированные по адресу сельской местности не вносились в архивные книги. Имеется подтверждение о принадлежности данного земельного участка из решения Коломенского малого совета народных депутатов Вышневолоцкого района Тверской области от 6 августа 1993 г. «О выделении земельного участка под строительство жилого дома и развития личного подсобного хозяйства в размере 0,10 га, разрешение на строительство, выданное Администрацией Вышневолоцкого района от 30 ноября 1993 г., заключение № 447 по отводу земельного участка под строительство от 29 ноября 1993 г., акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 22 сентября 1993 г., в которых не указан номер участка, а также вид предоставляемого права.

Архивный отдел Вышневолоцкого городского округа, на запросы о предоставлении информации о выделении земельного участка и присвоении номера дал ответ, что в списках ФИО1 не значится. При подаче заявления на вступление в наследство по закону после смерти матери, нотариус выдала отказ в совершении нотариального действия и предложила обратиться в суд.

При запросе сведений в Росреестре о характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости дан ответ, что земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, однако кадастровая стоимость была не определена и вид права не указан.

По данным управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа и Управления архитектуры и градостроительства Администрации Вышневолоцкого городского округа, на земельный участок имеются сведения о площади и принадлежности ФИО1, однако ни в одном из вышеперечисленных документов не имеется нумерация земельного участка. В сведениях ФИАС и в архивном отделе Администрации Вышневолоцкого городского округа, номер земельного участка и жилого дома также отсутствовали.

При оплате электроэнергии, в квитанциях всегда был указан номер дома №, земельный участок граничит с соседним земельным участком, номер которого №. После обращения в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Вышневолоцкого городского округа, на основании предоставленных квитанций на электроэнергию с указанием нумерации жилого дома, было выдано Распоряжение от 30 октября 2024 г. № Н-26220775, о присвоении адресу объекта адресации: <адрес>.

На жилой дом имеются документы, в которых указано размещение жилого дома на отдельном участке: план размещения строений на земельном участке и в <адрес>, утвержденный главным архитектором района от 22 сентября 1993 г. и протокол проведения гамма-съемки участка, отведенного под строительство от 29 ноября 1993 г. № 507.

Жилой дом был достроен в 1994 г., но в связи с тем, что не был введен в эксплуатацию после окончания строительства, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, он не стоит на кадастровом учете.

ФИО1 до смерти пользовалась жилым домом и земельным участком, приезжала с семьей в этот дом, как на дачу. Это имущество перешло во владение ее дочери, ФИО6, и она, как наследница первой очереди, пользуется указанным имуществом, приняла наследство после смерти своей матери, распорядилась вещами, несет расходы по содержанию имущества и выполнила все действия по принятию и владению имуществом.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей <дата> земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Протокольным определением суда от 9 января 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО8.

Истец ФИО6 и её представитель ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Также представил письменные пояснения, из которых следует, что ФИО1 является его матерью, на наследство не претендовал, заявление на вступление в наследство у нотариуса не подавал. ФИО6 со дня смерти матери пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы на его содержание, обрабатывает землю, сажает огород и владеет указанным имуществом, как своим собственным. С исковыми требованиями согласен и считает, что они подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав истца и её представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права, и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами по истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от <дата>

Из копии материалов наследственного дела № 413/2014, открытого к имуществу ФИО1, умершей <дата>, усматривается, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО6 Наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в Тверском отделении № 8607 Сбербанка России с причитающимися процентами и компенсациями; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса нотариальной палат Тверской области Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО5 от 18 октября 2024 г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ФИО6 не представила никаких правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество за наследодателем ФИО1, умершей <дата>

Решением Малого совета Коломенского сельского совета народных депутатов Вышневолоцкого района Тверской области от 6 августа 1993 г. ФИО1 выделен земельный участок в <адрес> в размере 0,10 га, разрешено строительство жилого дома на выделенном участке.

Согласно акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 22 сентября 1993 г., архитектором ФИО4, инженером (техником) производственной группы при отделе по делам строительства и архитектуры исполкома городского (районного) Совета народных депутатов на основании решения исполнительного комитета Коломенского сельского Совета народных депутатов от 6 августа 1993 г. произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома в <адрес>, площадь земельного участка 1000 кв.м. – ФИО1

ФИО1 Вышневолоцким ЦГСЭН выдано заключение № 447 по отводу земельного участка под строительство от 29 ноября 1993 г., место нахождение земельного участка: <адрес>, разрешение главного архитектора района Администрации Вышневолоцкого района № 249 от 30 ноября 1993 г. на строительство индивидуального жилого дома, а также план размещения строений на земельном участке.

Из архивной справки архивного отдела Администрации Вышневолоцкого муниципального округа № Т-1274 от 20 декабря 2024 г. следует, что в документах архивного фонда Администрации Коломенского сельского округа Вышневолоцкого района за 1990-1999 годы сведений о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – не имеется. В документах архивного фонда Администрации Коломенского сельского округа решение Малого Совета Коломенского сельского Совета народных депутатов Вышневолоцкого района Тверской области от 6 августа 1992 г. «О выделении земельного участка под строительство жилого дома и развитии личного подсобного хозяйства», акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 22 сентября 1993 г. не обнаружены.

Распоряжением Администрации Вышневолоцкого городского округа № Н-26220775 от 30 октября 2024 г., земельному участку, с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.

Также в материалы дела представлен технический паспорт от 23 октября 2024 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому год постройки жилого дома – 1994 г., общая жилая площадь 58,3 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 18 декабря 2024 г., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 25 июня 2024 г., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – данные отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение № 39 от 21 января 2025 г. следует, что сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно полису страхования имущества граждан № от 18 сентября 2013 г. в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, в качестве страхователя указана ФИО1.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является троюродной сестрой истца. Жилой дом в <адрес> строили мать истца примерно с 1990 г. Отец истца умер раньше ФИО1 После смерти матери ФИО6 следила за домом и земельным участком, поставила забор, обкашивает траву, оплачивает электроэнергию. Брат истца Андрей претензий на дом и земельный участок не заявляет.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что троюродной сестрой истца, дружит с ней с 1990 г. Жилой дом в <адрес> строили мать и отец истца в 1992-1993 г.г., они проживали в доме с весны до глубокой осени. После смерти матери ФИО6 следила за домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО1 на законных основаниях, ввиду чего, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В судебном заседании установлено, что иным путем, кроме судебного, получить документы, свидетельствующие о получении свидетельства о праве на спорное имущество ФИО1, не представляется возможным, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы и условия, свидетельствующие о принятии наследства наследником.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец приняла наследственное имущество, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Таким образом, установлено, что истец является наследником по закону, вступившим в наследство на имущество ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данных ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последних в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, жилой дом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИН: 69RS0006-01-2024-003194-48