№ 2-2636/2023
36RS0005-01-2023-002554-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 31 июля 2023 года
Советский районный суд города Воронежа в составе председательствующего
судьи Таниной И.Н.,
при секретаре Дувановой Н.В.,
с участием прокурора Советского района г. Воронежа Куриленко Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
с участием представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что 15.09.2021 между ФИО2, ФИО3, именуемыми в дальнейшем «продавец», и ФИО1 - «покупатель», был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, по условиях которого ФИО1 купила в собственность у ФИО2, действующей в интересах ФИО3, <адрес>. Согласно п. 3.1.5 договора купли-продажи объекта недвижимости «продавец» обязуется в течение трех месяцев с момента регистрации перехода прав собственности сняться/обеспечить снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, зарегистрированных в нем лиц и передать объект недвижимости свободный от прав третьих лиц. Согласно справке ООО УК «Юго-Западный РЭК-12» от 19.06.2023 ответчик по-прежнему зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2021 в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет (оставила их собственнику при выезде из квартиры). С 2021 в квартире не появляется. В то же время на ответчика в связи с ее регистрацией в спорной квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, чем нарушаются ее права. Факт регистрации в квартире третьего лица затрудняет возможные сделки с квартирой. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета в указанной квартире не снимается. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании прекратившим права пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом. О причине неявки не сообщила.
Представитель ФИО3 по доверенности ФИО2, действуя в интересах дочери - ФИО3, в судебном заседании иск признала в полном объеме. В судебное заседание представила заявление ФИО3, адресованное начальнику ОП №5 УМВД России по г. Воронежу, в котором ФИО3 просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства по адресу: <адрес>.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Куриленко Ю.В., проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела, основаны на законе и признании иска ФИО2, действующей в интересах дочери – ответчика ФИО3
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчикам не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца законны и обоснованы.
Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При установленных обстоятельствах следует признать прекратившим право ответчика ФИО3 пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>), пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2023.
Судья И.Н. Танина