РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Турлаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Гузятинского сельского поселения, Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Гузятинского сельского поселения о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что они унаследовали домовладение, находящееся по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы ДАТА. В связи с тем, что долгое время документы не оформлялись и наследственные дела за давностью лет утрачены, они обратились в Бологовский городской суд Тверской области с исковым заявлением о признании права собственности, по 1/4 доли за каждой, в порядке приобретательной давности. Решением Бологовского городского суда Тверской области от 20 января 2022 года исковые требования удовлетворены. В настоящее время им принадлежит 1/2 дома, что в натуре представляет собой его обособленную половину (совокупность жилых помещений, с отдельным входом с улицы), которой они пользуются. Собственником второй половины дома является ФИО3. Ранее, в принадлежащей им половине дома проживала их мать, С.К.Ф., ДАТА года рождения, которая умерла ДАТА. Несмотря на то, что в ходе рассмотрения дела судом о признании права собственности в порядке приобретательной давности, было установлено, что С.К.Ф. вещных прав на половину дома не имела, в ряде архивных документов указывалось, что именно ей принадлежали 1/2 дома, расположенного на участке общей площадью 0,02 га. Исходя из этих данных, С.К.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га, расположенный под домом по адресу: .... В настоящее время участок под домом сформирован, ему присвоен кадастровый номер №..., площадь - 2400 кв.м. Собственником 15/24 доли данного земельного участка является ФИО3. Арифметически, 9/24 от 2400 кв.м составляет 900 кв.м., то есть 0,09 га, что соответствует площади земельного участка, принадлежащего на праве, собственности С.К.Ф. После смерти матери они с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако фактически его приняли.

Фактическое принятие наследства в виде указанного земельного участка также подтверждается владением и пользованием домом, расположенным на нём, продолжительный и открытый характер которого установлен решением Бологовского городского суда Тверской области от 20 января 2022 года. На основании изложенного, истцы - ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право собственности на доли земельного участка с кадастровым номером №... расположенным по адресу: ... по 9/48 доли за каждым.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 26 июля 2022 года, в порядке досудебной подготовки, из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключена ФИО3 и привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Также к участию в деле привлечены в качестве: соответчика Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области; третьих лиц филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились. ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчики Администрация МО «Бологовский район» Тверской области и Администрация Гузятинского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу требований не представили.

В судебное заседание ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, возражений по существу требований не представила.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, ходатайствовало о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в статьях 1111, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти С.К.Ф. умерла ДАТА.

Факт родственных отношений между истцами и С.К.Ф. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении и о заключении брака.

Из копии свидетельства на право собственности на землю следует, что оно выдано ДАТА С.К.Ф. на земельный участок площадью 0,09 га., для ведения личного подсобного хозяйства в ..., на основании решения Малого Совета Гузятинского сельского совета народных депутатов №18 от 21 августа 1992 года.

Свидетельством о праве наследования по закону подтверждается наличие 2/8 долей в праве собственности на спорное жилое помещение у истцов ФИО4, на данный момент ФИО1, и ФИО5, на данный момент ФИО2.

Решением Бологовского городского суда Тверской области от 22 января 2022 года постановлено: «Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Гузятинского сельского поселения Бологовского района Тверской области и ФИО3 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом – удовлетворить. Признать право собственности ФИО1, ДАТА года рождения, на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом ..., кадастровый номер №... общей площадью 72,1 кв.м. Признать право собственности ФИО2, ДАТА года рождения, на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом ..., кадастровый номер №..., общей площадью 72,1 кв.м.».

Согласно справки администрации Гузятинского сельского поселения от 03 сентября 2021 года ФИО1 и ФИО2 в шестимесячный срок со дня смерти С.К.Ф., умершей ДАТА, приняли наследство, а именно пользовались жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: ... (проводили косметический ремонт дома, вели подсобное хозяйство).

В соответствии со справкой администрации Гузятинского сельского поселения от 03 сентября 2021 года С.К.Ф., на день смерти была одна зарегистрирована по адресу: ....

Как следует из архивных выписок из похозяйственных книг: за 1946-1969 года по ... имеются сведения о том, что на момент смерти в 1967 году С.М.С. на праве личной собственности принадлежал деревянный жилой дом, 1947 года, со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 0,15 га. Все вышеуказанное хозяйство расположено по адресу: .... После смерти С.М.С. хозяйство на праве личной собственности стало принадлежать С.П.И..

Из выписок из ЕГРН следует, что собственником 15/24 долей объекта недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 2400 кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., является ФИО3, сведения о правообладателе 9/24 долей земельного участка по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником 1/2 доли объекта недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 72,1 кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., является ФИО3, по ? доле жилого дома принадлежит ФИО1 и ФИО2

В соответствии с информацией, представленной нотариусом ФИО6, наследственное дело к имуществу С.К.Ф. умершей ДАТА, не заводилось.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что С.К.Ф., умершей ДАТА, на праве собственности принадлежал земельный участок, размером 0,09 га. расположенный по адресу: ..., что в долевом выражении составляет 9/24. После смерти С.К.Ф. её дочери ФИО1 и ФИО2, которые являются собственниками жилого дома расположенного на данном земельном участке, по ? доли за каждым, фактически приняли наследство, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры к сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что следует из представленных документов, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО1 и ФИО2 приняли в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из 9/24 доли земельного участка расположенного по адресу: ..., у суда не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истцов в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на доли земельного участка в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истцов на наследуемое имущество, между истцами достигнута договоренность об определении долей в праве собственности на спорный объект недвижимости, сведения о наличии каких – либо возражения относительно распределения долей у ответчика ФИО3 у суда отсутствуют, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем признает за истцами право собственности на доли спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Гузятинского сельского поселения, Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 9/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 ... право собственности на 9/48 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 12 августа 2022 года.

1версия для печати