Дело № 2-1006/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области 24 августа 2022 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием прокурора Соломатина Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1,, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1,, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, в обоснование иска дали пояснения, изложенные в исковом заявлении, указав также, что жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит истцам в равных долях, приобретено ФИО1 по договору купли-продажи 30.09.2005 г. до брака с ответчиком 17.07.2006 г. ФИО3 являлся мужем ФИО1, проживал в указанном жилом помещении в качестве члена семьи. В 2018 г. ФИО3 добровольно выехал из квартиры. Ответчик не является членом семьи собственника и не имеет каких-либо оснований для пользования жилым помещением. В указанном жилом помещении он не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит жилое помещение. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, препятствует распоряжению им. В связи с чем, просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Боровскому району Калужской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Согласно сведениям почтового идентификатора, ответчик от получения судебной повестки отказался, не явившись по почтовому извещению.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, с согласия истцов.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица

Выслушав истцов, прокурора Соломатина Д.И., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 24.11.2003 г., 30.09.2005 г. подтверждается, что истцы ФИО1, ФИО2 на праве собственности владеют жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи

Согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак ФИО1 и ФИО3 прекращен по решению суда 30.03.2011 г.

Согласно справки участкового уполномоченного ОМВД по Боровскому району ФИО7 от 08.07.2022 г., ФИО3 не проживает по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с 2018 года

Как установлено в судебном заседании, истцы и ответчик членами одной семьи не являются, ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительное время, После расторжения брака с ФИО1 ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии с позицией, имеющейся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер,

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось, ответчик ФИО3 не имеет каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истицам, а регистрация его в данном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении не свидетельствует о сохранении им права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: