№2-190/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,
при секретаре Поповой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Старочеркасского сельского поселения, ФБГУ ФПК Управление Росреестра по РО, об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на то, что ... Аксайским районным судом Ростовской области было рассмотрено гражданское дело ... по иску Юлии Владимировны и ФИО3 к ФИО1, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта реестровой ошибки. Исковые требования, заявленные истцами были удовлетворены в полном объеме, был установлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... вступившее в законную силу решение суда было исполнено. В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером ... не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. ... Аксайским районным судом Ростовской области было рассмотрено гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта реестровой ошибки. В удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме. Полагает, что выводы суда по гражданскому делу ... были основаны на заведомо ложных показаниях ответчика, который утверждал, что в местоположении границы его земельного участка с кадастровым номером ... смежной с земельным участком с кадастровым номером ... реестровая ошибка отсутствует, что в соответствие со ст. 392 ГПК РФ является вновь открывшимся обстоятельством.
Сохранение в сведениях ЕГРН закрепленных значений координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером ... препятствует ФИО1 провести уточнение границ своего земельного участка с кадастровым номером ... и сокращает площадь земельного участка истца на 317 кв.м. Своими действиями ответчик препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника. Наличие выявленных противоречий по земельным участкам действительно нарушает права истца по распоряжению принадлежащим имуществом. Установление факта наличия реестровой ошибки, признание границ земельного участка неустановленными, а площади ориентировочной не приведет к нарушению прав ответчика, он по-прежнему останется собственником своего земельного участка, реально находящегося в его пользовании, земельный участок с кадастрового учета при этом не снимается, и, в последующем ответчик не будет лишен возможности уточнить границы и площадь своего земельного участка в установленном законом порядке. На основании изложенного истец просит суд установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при проведении работ по уточнению границ земельного участка с КН ... и исправить ее путем исключения сведений местоположении границ и координатах характерных точек границы земельного участка с К 61:02:0110102:500 из сведений государственного кадастрового учета.
Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками, которые возращены отправителю без вручения адресату по причине истечения срока хранения.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ... ..., юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и ФГБУ ФКП Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.
Представители третьих лиц, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание явку не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства суд не просили.
На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.
В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии со ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утративших силу с 1 января 2017 года.
Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.
По смыслу п. 2 ст. 1, п. 2 ст. 7, п. п. 8, 10 ст. 22, п. п. 3, 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в их системном единстве, сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка должны соответствовать его фактическому расположению на местности; несоответствие сведений ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка его фактическому расположению на местности подлежит устранению в порядке, предусмотренном указанным законом.
Сведения о недвижимом имуществе, внесенные в государственный кадастр недвижимости подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. (ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ и ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ)
В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с ч. 3 ст. 61 действующего Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона N 218 «О Государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1495 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером ....
Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от ....
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ...-а, было выявлено, что часть территории земельного участка ..., расположенного по адресу: ... ...-а занята территорией земельного участка ... расположенного по адресу: ..., ст-ца Старочеркасская, ... таким образом, что граница земельного участка ..., сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, пересекает часть земельного участка ..., расположенного по адресу: ... ...-а.
Следовательно, выявлено смещение границы земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца Старочеркасская, ..., сведения о которой содержатся в государственном реестре недвижимости, в сторону земельного участка ...
То есть, существует наложение земельного участка ... на фактическую территорию земельного участка ....
Площадь наложения земельного участка ... на земельный участок ... составляет 317 кв.м, глубина наложения на земельный участок до 3,5 метра.
Наложение координат границ двух смежных земельных участков может свидетельствовать о наличие реестровой ошибки.
Уточнить границы земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца Старочеркасская, ...-а возможно только после исправления реестровой ошибки, допущенной раннее при межевании земельного участка: ... расположенного по адресу: ....
Истец ранее обращался в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки, однако, решением суда от ..., вступившим в законную силу ..., ему в удовлетворении исковых требований было отказано ввиду того, что им не было представлено каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих несоответствие границ земельного участка, принадлежащего ответчику установленных на местности координатам границ указанного земельного участка внесенным в единый реестр недвижимости.
Поскольку спорными вопросами по настоящему делу являются вопросы о соответствии фактических границ земельных участков сторон сведениям, содержащимся о границах в ЕГРН, определением суда от ... по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Департамент Экспертизы и Оценки». На разрешение экспертам поставлены следующие вопросы:
Определить фактические границы земельного участка с КН ... и земельного участка с КН 61..., в соответствии с правоустанавливающей и технической документацией?
Соответствуют ли фактические границы земельного участка КН ... и фактические границы земельного участка с КН ..., правоустанавливающей и технической документации, а также сведениям ЕГРН, в случае несоответствия определить причины?
В случае несоответствия указать причины указанного, имеет ли место реестровая ошибка, причины возникновения реестровой ошибки?
В случае установления реестровой ошибки (ошибок) указать способ устранения реестровой ошибки (ошибок)?
Согласно выводам заключения судебной экспертизы ... от ..., подготовленного экспертами ООО «Департамент Экспертизы и Оценки» объектами исследования в настоящем заключении является земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., а также земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... ....
В связи с этим эксперт отвечает на вопросы суда в следующей трактовке «Определить фактические границы земельного участка с КН ... и земельного участка с КН ..., в соответствии с правоустанавливающей и технической документацией?», «Соответствуют ли фактические границы земельного участка с КН 61... и фактические границы земельного участка с КН ..., правоустанавливающей и технической документации, а также сведениям ЕГРН, в случае несоответствия определить причины?»
При этом на выводы и ход исследования данное изменение не оказывает влияния.
Экспертом определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...:
по фасадной меже в сторону левой межи – 27,86 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 30,18 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 6,61 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 10,18 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 36,39 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 9,34 м; по тыльной меже в сторону правой межи – 28,17 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 16,45 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 39,80 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 37,88 м.
Границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., по данным технической документации:
- по фасадной меже в сторону левой межи – 27,50 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 94,50 м; по тыльной меже в сторону правой межи – 27,50 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 94,50 м.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не соответствуют границам земельного участка по данным технической документации (геодезическая привязка в документах технической документации и правоустанавливающих документах отсутствует).
Экспертом определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с указанием координат характерных точек в соответствии с правоустанавливающей и технической документацией:
н1
423 006.44
2 228 925.94
27.86
н2
н2
423 003.39
2 228 953.63
30.18
н3
н3
422 973.30
2 228 951.35
6.61
н4
н4
422 966.70
2 228 951.08
10.18
н5
н5
422 956.53
2 228 950.73
36.39
н6
н6
422 920.19
2 228 948.77
9.34
н7
н7
422 910.86
2 228 948.25
28.17
н8
н8
422 912.48
2 228 920.13
16.45
н9
н9
422 928.90
2 228 921.12
39.80
н10
н10
422 968.63
2 228 923.56
37.88
н1
№
X
Y
Длина линии
На точку
Экспертом определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ...: по фасадной меже в сторону левой межи – 13,95 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 37,88 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 39,80 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 16,45 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 1,69 м; по тыльной меже в сторону правой межи – 17,82 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 18,24 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 0,96 м; по правой меже в сторону левой межи – 1,53 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 54,99 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 22,14 м.
Границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., по данным технической документации: по фасадной меже в сторону левой межи – 14,30 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 76,97 м; по тыльной меже в сторону правой межи – 14,30 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 34,72 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 41,55 м.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не соответствуют границам земельного участка по данным технической документации (геодезическая привязка в документах технической документации и правоустанавливающих документах отсутствует).
Экспертом определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с указанием координат характерных точек в соответствии с правоустанавливающей и технической документацией:
№
X
Y
Длина линии
На точку
н17
423 007.62
2 228 912.04
13.95
н1
н1
423 006.44
2 228 925.94
37.88
н10
н10
422 968.63
2 228 923.56
39.80
н9
н9
422 928.90
2 228 921.12
16.45
н8
н8
422 912.48
2 228 920.13
1.69
н11
н11
422 910.79
2 228 920.03
17.82
н12
н12
422 911.81
2 228 902.24
18.24
н13
н13
422 930.01
2 228 903.43
0.96
н14
н14
422 930.97
2 228 903.49
1.53
н15
н15
422 930.82
2 228 905.01
54.99
н16
н16
422 985.87
2 228 910.09
22.14
н17
Границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:500, расположенного по адресу: ..., по данным сведений ЕГРН: по фасадной меже в сторону левой межи – 27,53 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 33,79 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 19,10 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 30,10 м; по левой меже в сторону тыльной межи – 11,48 м; по тыльной меже в сторону правой межи – 27,43 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 19,28 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 41,58 м; по правой меже в сторону фасадной межи – 34,72 м.
Границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0110102:500, расположенного по адресу: ..., с указанием координат характерных точек:
1
423 005.32
2 228 922.51
27.53
2
2
423 002.62
2 228 949.91
33.79
3
3
422 968.92
2 228 947.50
19.10
4
4
422 949.84
2 228 946.56
30.10
5
5
422 919.80
2 228 944.63
11.48
6
6
422 908.35
2 228 943.84
27.43
7
7
422 909.93
2 228 916.46
19.28
8
8
422 929.17
2 228 917.72
41.58
9
9
422 970.66
2 228 920.43
34.72
1
№
X
Y
Длина линии
На точку
Фактические границы и координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 61:...:500, расположенного по адресу: ..., не соответствуют границам и координатам характерных точек, указанным в сведениях ЕГРН.
Таким образом, экспертом обнаружена реестровая ошибка в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., которая привели к неверному определению координат характерных точек границ земельного участка.
Исходя из характера реестровых ошибок можно сделать однозначный вывод о том, что причиной их возникновения являются ошибки, допущенные при построении опорно-межевой сети. Такими ошибками являются:
- в качестве геодезической основы указана базовая станция (точка съёмочного обоснования), которая не может служить исходным пунктом привязки.
- недостоверные сведения о пунктах опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.
Кроме того, экспертом обнаружено наложение фактических границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что говорит о наличии признаков реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
Для исправления реестровой ошибки в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., необходимо аннулирование существующих сведений о данном участке в ЕГРН, а также установление координат характерных точек земельного участка с учетом фактического местоположения границ, для земельного участка с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., необходимо установить следующие координаты характерных точек границ:
№
X
Y
Длина линии
На точку
н17
423 007.62
2 228 912.04
13.95
н1
н1
423 006.44
2 228 925.94
37.88
н10
н10
422 968.63
2 228 923.56
39.80
н9
н9
422 928.90
2 228 921.12
16.45
н8
н8
422 912.48
2 228 920.13
1.69
н11
н11
422 910.79
2 228 920.03
17.82
н12
н12
422 911.81
2 228 902.24
18.24
н13
н13
422 930.01
2 228 903.43
0.96
н14
н14
422 930.97
2 228 903.49
1.53
н15
н15
422 930.82
2 228 905.01
54.99
н16
н16
422 985.87
2 228 910.09
22.14
н17
Экспертом обнаружено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... ..., с границами земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., что говорит о наличии признаков реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ..., что требует проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
В соответствии с ч. 1 ст. 55, ч. 1-3 ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта является одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы, необязательно и оценивается судом по общим правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.
Оценивая заключение судебной экспертизы ... от ..., подготовленного экспертами ООО «Департамент Экспертизы и Оценки», суд принимает во внимание, что при проведении исследования осуществлялся осмотр объектов исследования, проведены измерительные работы, в распоряжение эксперта были представлены правовые и технические документы в отношении исследуемых объектов недвижимого имущества. У суда не имеется оснований ставить под сомнение выводы эксперта, поскольку заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответы на поставленные судом вопросы, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Заключение судебной экспертизы не было оспорено сторонами по делу, ими не заявлены ходатайства о назначении по делу дополнительной или повторной судебной экспертизы.
Таким образом, суд признает заключение эксперта, выполненное ООО «Департамент Экспертизы и Оценки» ... от ..., допустимым и достоверным доказательством и руководствуется его выводами при разрешении исковых требований по настоящему делу, поскольку выводы указанного исследования научно обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из изложенного, судом с достоверностью установлено, что границы земельного участка с КН ..., пересекают границы земельного участка истца, расположенного по адресу: расположенного по адресу: ..., ст-..., что является не допустимым согласно действующему законодательству.
Таким образом, установлено несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН фактическим границам земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, на местности, при том, что фактически границы закреплены существующими на местности соответствующими межевыми знаками - заборами.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.
Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
Судом с достоверностью установлено несоответствие сведений в ЕГРН об угловых и поворотных координатах земельных участков, принадлежащих ответчику, фактическому их местоположению, то есть, наличие реестровой ошибки.
При этом, права и законные интересы ответчика не нарушаются, поскольку фактически границы земельных участков не меняются, ответчик права собственности на земельный участок не лишается.
Ответчиком доказательств совершения необходимых действий по приведению в соответствие сведений в ЕГРН фактическим границам принадлежащего ей земельного участка на момент разрешения иска не представлено. Каких-либо возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 судом удовлетворяются.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.
Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при проведении работ по уточнению границ земельного участка с КН ... и исправить ее путем исключения сведений о местоположении границ и координатах характерных точек границы земельного участка с К ... из сведений государственного кадастрового учета.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2023 года.
Председательствующий М.В.Чимидов