УИД: 46RS0031-01-2023-002382-69
Дело № 2-1810/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 года г. Курск
Промышленный районный суд г. Курска
в составе председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,
при секретаре Красниковой А.В.,
с участием
истца ФИО1, и ее представителя ФИО2
представителя ответчика – адвоката Захарова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 26.02.2022 по просьбе ответчика она зарегистрировала ее в своей квартире для того, что последней была необходима регистрация для получения корреспонденции на период пока она приобретет другую квартиру. ФИО3 не является членом ее семьи, никогда не вселялась в данную квартиру, вещи не перевозила, ключей от квартиры никогда не было и нет. Ответчик не вселялась в указанную квартиру, и никогда не проживала в ней.
Просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой № в доме № по <адрес>
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – адвокат Захаров А.А. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209, ч.1,2 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в силу ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно финансово-лицевому счету в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГр. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В судебном заседании истец ФИО1, свидетель ФИО9 пояснили, что ответчик ФИО3 не жила по адресу <адрес> в 2022-2023 годах, членом семьи ФИО1 не является.
После регистрации в спорном жилом помещении, 26.02.2022, ответчик в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, то есть между сторонами не сложились ни фактически, ни юридически какие-либо отношения пользования квартирой.
Анализируя исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что отношения пользования спорной квартирой между сторонами не оформлены юридически и не сложились фактически. Ответчик не приобрела право на спорное жилое помещение, не вселялась и не жила в квартире после регистрации, факт регистрации в квартире не свидетельствует и не предоставляет ответчику такого права, членом семьи собственника квартиры ответчик не является и обязательств истец перед ответчиком не несет.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещение - квартирой № в доме № по <адрес> что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в доход муниципального образования «город Курск» подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>), лицом, не приобретшей право пользования квартирой № в доме № по <адрес>
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>), в доход муниципального образования «город Курск» госпошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: А.Н.Шабунина