Дело № 2-663/2022

55RS0034-01-2022-000863-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 16 августа 2022 года

Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Брюховым И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 16 августа 2022 года дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В жилом доме зарегистрирована ФИО5 и ФИО3, но фактически по указанному адресу не проживают, членами семьи не является. Регистрация ответчиков не позволяет истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО2 пояснил, что в исковом заявлении при его написании в отчестве ответчика Скащенко допущена описка, фактически ее отчество Александровна, в связи с чем в данной части уточнил заявленные исковые требования. Уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что данный дом был приобретен ею и истцом в период брака, за счет заемных средств по кредитному договору, где она является созаемщиком. Считает себя собственником дома наравне с истцом. В настоящее время в данном доме не проживает, из-за конфликтных отношений с ним. Просила в иске отказать.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что, будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована в данном доме по месту жительства своей матери. В январе 2020 года она вступила в отношения с мужчиной, поэтому, забрав все свои вещи, переехала из спорного дома на съемную квартиру, родила ребенка и стала проживать самостоятельно. У нее своя семья, интереса в пользовании домом истца не имеет, вселяться в этот дом не собирается, коммунальные услуги не оплачивает, так как там не проживает. С регистрационного учета не снялась, так как ей негде прописаться самой и прописать своего ребенка.

Помощник Тарского межрайонного прокурора Сергиенко Е.А. полагал заявленные требования в части признания ФИО4 утратившей право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в удовлетворении требований к ФИО3 просил отказать.

Изучив представленные документы, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) ФИО1, является собственником жилого дома, общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Из справок ОВМ ОМВД России по Тарскому району (л.д. 16, 18) установлено, что ФИО4, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о заключении брака, истец и ответчик ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

Судом установлено, что спорный жилой дом был приобретен истцом и ответчиком ФИО3 в период брака, за счет собственных денежных средств, с привлечением заемных денежных средств по кредитному договору от 24.10.2014 года, по условиям которого ФИО3 является созаемщиком. При этом, право собственности на спорный дом зарегистрировано за ФИО2

По смыслу положений пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что на спорный дом является общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО3, а также положения ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд ней усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При разрешении требований истца о признании ФИО4 утратившей прао пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Материалам дела подтверждается, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в принадлежащем истцу доме. Из пояснений сторон следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника, поскольку являлась дочерью супруги истца. В настоящее время она членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает с января 2020 года, выехала, забрав все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Выезд на другое место жительства носил добровольный характер, обусловлен созданием ответчиком своей семьи и желанием проживать самостоятельно. Из пояснений ФИО4 следует, что интереса в пользовании спорным жилым помещением она не имеет, вселяться туда не желает.

Судом также установлено, что ответчик ФИО4, несмотря на то, что не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащего ему жилого дома.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца в указанной части и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (№) удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ОМВД России по ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 (паспорт № №, выдан ОУФМС по в ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2022.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Секретарь