УИД: 50RS0010-01-2025-004835-60
Дело № 2-4988/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на комнату в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 14.03.2018 года его мать - ФИО2 заключила с Муниципальным образованием Городской округ Балашиха Московской области договор № «на передачу в собственность граждан комнат в коммунальной квартире». В соответствии с п. 1 договора Администрация передает ФИО2 в частную собственность комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 12,9 кв.м. 19.12.2018 года ФИО2 умерла и не успела зарегистрировать за собой право собственности в Росреестре на спорную комнату. Завещание при жизни ФИО2 не составила. После смерти ФИО2, единственным наследником первой очереди является ее сын ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на счета в банке, в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату было отказано.
Просит признать за собой право собственности на комнату по адресу: <адрес>
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, основанным на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям ст. ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что 14.03.2018 года - ФИО2 (мать ФИО1) заключила с Муниципальным образованием Городской округ Балашиха Московской области договор № «на передачу в собственность граждан комнат в коммунальной квартире».
В соответствии с п. 1 договора Администрация передает ФИО2 в частную собственность комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 12,9 кв.м.
19.12.2018 года ФИО2 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № и не успела зарегистрировать за собой право собственности в Росреестре на вышеуказанную комнату.
После смерти ФИО2, единственным наследником первой очереди является ее сын ФИО1
В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства.
ВРИО нотариуса ФИО4 – ФИО5 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на счета в банке.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату было отказано.
Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО4, единственным наследником к имуществу умершей ФИО2 является ее сын ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на комнату с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая то, что ФИО1 в установленный законном срок принял наследство, ФИО2 при жизни совершила действия свидетельствующие о ее намерениях оформить в собственность комнату, комната № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, а соответственно подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанную комнату в порядке наследования, поскольку истец после смерти матери принял наследство.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на комнату в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на комнату, площадью 12,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната 5, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья М.В. Васильева
Решение суда принято в окончательной форме
04 декабря 2025 года.