Дело № 2-372/2025

23RS0016-01-2025-000358-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 04 июня 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пановой И.С.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района, третьи лица: Администрация МО Ейский район, Межмуниципальный отдел по ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживала с супругом ФИО3 по адресу: <адрес>, вела с ним совместное хозяйство. Постановлением Главы администрации Красноармейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с правом наследования земельный участок площадью 0,17 га в <адрес>. ФИО3 умер 29.02.2024г. ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в виде принадлежащих ему личных вещей и осуществляла уход за земельным участком по адресу: <адрес>, оформила все необходимые документы. По причине невозможности решения вопроса в ином (внесудебном) порядке ФИО1 вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 не заинтересован в использовании земельного участка по адресу: <адрес>, не намерен оформлять, в порядке предусмотренном законом, право собственности на долю указанного земельного участка. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство открывшееся после смерти супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1700 кв.м., по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, в порядке наследования за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГг. В резолютивной части решения указать, что оно является основанием для последующей регистрации права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - администрация МО Ейский район, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истица ФИО1 состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживала с супругом ФИО3 по адресу: <адрес>, вела с ним совместное хозяйство.

Постановлением Главы администрации Красноармейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с правом наследования земельный участок площадью 0,17 га в <адрес> (л.д.15,16).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

До истечения полугода после смерти наследодателя ФИО3 его наследники: жена ФИО1 и сын ФИО2 не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, полагая, что в собственности ФИО3 отсутствует какое-либо имущество.

Земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № был постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района № от 12.12.2024г. уточнен адрес земельного участка с кадастровым №, площадью - 1700 кв.м., предоставленного ФИО3 постановлением главы администрации Красноармейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, обозначенный: <адрес> земельному участку почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, Ейский муниципальный район, Красноармейское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 50 (л.д.8).

Как указала истица ФИО1, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в виде принадлежащих ему личных вещей и осуществляла уход за земельным участком по адресу: <адрес>, оформила все необходимые документы.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № правообладатель земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:104465, площадью - 1700 кв.м., не указан.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. ( Определение ВС РФ № 33-КЕ18-11).

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона №137-Ф3 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты прав является признание права.

По причине невозможности решения вопроса в ином (внесудебном) порядке ФИО1 вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, в порядке наследования за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГг.

Как указывает истица, ФИО2 не заинтересован в использовании земельного участка по адресу: <адрес>, не намерен оформлять, в порядке предусмотренном законом, право собственности на долю указанного земельного участка.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ, определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование исковых требований.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается тот факт, что истица фактически приняла личные вещи и документы, оставшиеся после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде принадлежащих ему личных вещей, осуществляла уход за земельным участком по адресу: <адрес> то есть фактически вступила во владение данным наследством и пользовалась им, что свидетельствует о принятии истцом наследства после смерти её супруга.

Принадлежность умершему ФИО3 спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании, однако ввиду того, что наследодатели при жизни не зарегистрировали за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

Учитывая доказанность фактического принятия наследства истцом ФИО1 после смерти её супруга, суд, исходя из объема наследственной массы, что наследник первой очереди, кроме истицы ФИО2 не возражает против заявленных требований, считает заявленные исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство открывшееся после смерти супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1700 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края, в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья

Ейского районного суда Панова И.С.