72RS0013-01-2023-006756-55
Дело № 2-7073/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 18 декабря 2023 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Блохиной О.С.,
с участием помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени ФИО1
при секретаре Левчик Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 Яне ФИО6, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого дома. В данном жило помещении зарегистрированы ответчики, которые в жилом доме никогда не проживали, их личных вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнила исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым домом.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО2 с 01.10.2012.
Ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по данному адресу с 10.05.2011.
На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Из иска, пояснений истца в судебном заедании, усматривается, что ответчики в жилой дом никогда не вселялись, не проживали в нем, тем самым не приобрели право пользования данным жилым домом.
Согласно сведениям Роскадастра в собственности ответчиков находится квартира с 2017 года.
В связи с чем, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца жилым помещением путем признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года.
Копия верна.
Судья О.С. Блохина