УИД 45RS0023-01-2022-000617-74
Дело № 2-432/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Васильевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Королевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 18 октября 2022 г. гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межмуниципального отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил :
судебный пристав-исполнитель МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области ФИО1 (далее – судебный пристав – исполнитель) обратился в Шумихинский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что на исполнении МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство № 4670/20/45028-СД от 3 ноября 2016 г., возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительный лист *** № *** выданный 24 октября 2016 г. Шумихинским районным судом Курганской области о взыскании морального вреда, причиненного преступлением с ФИО2 в пользу ФИО3 в размере 1 002 000 руб., остаток задолженности по состоянию на 28 июня 2022 г. составляет 971 564 руб. 03 коп.; исполнительный лист *** № *** выданный 24 октября 2016 г. Шумихинским районным судом Курганской области о взыскании морального вреда, причиненного преступлением с ФИО2 в пользу ФИО4 в размере 1 098 077 руб. 70 коп., остаток задолженности по состоянию на 28 июня 2022 г. составляет 1 064 722 руб. 56 коп. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит доля в земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 9563100+/-27059 кв.м, расположенная по адресу: ***, размер доли составляет 1/69. 5 марта 2022 г. собственникам земельного участка (иным дольщикам) направлен запрос о согласии либо об отказе в выделении долей в вышеуказанном земельном участке, на который поступил отказ о выделении долей. Ссылаясь на положения статей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание на 1/69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – для сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью 9563100+/-27059 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО2
Истец судебный пристав-исполнитель МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В представленном суду отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований судебного пристава – исполнителя возражал.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в судебном заседании полагали заявленные судебным приставом – исполнителем исковые требования подлежащие удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Яровит», Коллекторское Агентство «Неон», Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на принудительном исполнении МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО2, <Дата> рождения, находится сводное исполнительное производство № 4670/20/45028-СД от 3 ноября 2016 г., возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительный лист *** № *** выданный 24 октября 2016 г. Шумихинским районным судом Курганской области о взыскании морального вреда, причиненного преступлением с ФИО2 в пользу ФИО3 в размере 1 002 000 руб.; исполнительный лист *** № *** выданного 24 октября 2016 г. Шумихинским районным судом Курганской области о взыскании морального вреда, причиненного преступлением с ФИО2 в пользу ФИО4 в размере 1 098 077 руб. 70 коп.
В ходе исполнительных действий установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/69 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 9563100+/-27059 кв.м, расположенный по адресу: ***. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Данная доля земельного участка предметом ипотеки не является, при этом находится в аренде в ООО «Яровит» с 3 февраля 2020 г. сроком на 10 лет.
Согласно выписке из ЕГРН сособственниками земельного участка с кадастровым номером ***, являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, Т., ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО «Яровит», ФИО2, Ю., И., Д., Л., Б., М., С.
По информации Отдела ЗАГС МО «Шумихинский муниципальный округ Курганской области» Ю., Д. умерли.
20 августа 2020 г. судебным приставом исполнителем МО СП по ИОИП УФССП России по Курганской области наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанной земельной доли.
Также согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости от 11 июля 2022 г., в собственности ФИО2 также имеются 9724/4560000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ***.
Иного имущества у должника ФИО2 в ходе исполнительных действий не выявлено.
9 ноября 2016 г., 15 мая 2020 г., 25 мая 2020 г., 21 января 2021 г., 22 мая 2021 г., 18 сентября 2021 г., 28 января 2022 г., 28 февраля 2022 г., в отношении должника вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся банках или иных кредитных организациях.
14 ноября 2016 г., 17 октября 2018 г., 18 сентября 2018 г., 18 августа 2020 г., судебным приставом - исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.
7 мая 2021 г. судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о временном ограничении на пользование должником специальным правом. 28 февраля 2022 г. вынесено постановление о временно ограничении на выезд должника из Российской Федерации.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращение взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество само по себе не является нарушением преимущественного права участников долевой собственности на приобретение доли должника (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку в соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках исполнительного производства публичные торги по продаже доли проводятся в случае отказа остальных сособственников от приобретения доли должника. В ином случае их права могут быть восстановлены в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо путем участия в торгах на общих основаниях.
5 марта 2022 г. в адрес сособственников заселённого участка с кадастровым номером *** судебным приставом – исполнителем направлен запрос, в котором судебный пристав – исполнитель просит в течение 7 дней со дня поступления запроса сообщить в согласии либо отказе в выделении долей на вышеуказанный земельный участок. Указано, что в не предоставление ответа будет расцениваться как отказ.
Ответов на указанный запрос в адрес судебного пристава – исполнителя сособственниками земельного участка с кадастровым номером *** не поступало.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ответчик, являясь собственником доли земельного участка, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу судебного акта, а возможность реализации доли земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку иное имущество, на которое возможно обратить взыскание у ответчика отсутствует, земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель к категории имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не относятся, исковые заявления подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание положения статей 103, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования «Шумихинский муниципальный округ Курганской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования судебного пристава-исполнителя Межмуниципального отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 9 563 100 +/- 27 059 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ***, принадлежащие на праве собственности ФИО2.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в доход муниципального образования «Шумихинский муниципальный округ Курганской области» государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.
Судья А.В. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 г.