КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 02 августа 2023 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Кима А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием помощника прокурора <адрес> Гавриковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик фактически не проживают по данному адресу, однако имеют регистрацию, оплату коммунальных услуг не производят, что нарушает права истца, как собственника. Соглашения по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ему на праве собственности, сторонами не заключались. Бездействие ответчиков, выражающееся в неделании добровольно сняться с регистрационного учета нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Истец просит суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).

Помощник прокурора <адрес> Гаврикова О.Г. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении истца, а именно ФИО2 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Стандарт Плюс», следует, что ответчики фактически не проживают в квартире истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении истца фактически не проживают, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ)

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, тер.Звездный, <адрес>,, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Суд <адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «02» августа 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№ 2-9283/2023 УИД 86RS0004-01-2023-005138-51 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина