РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/2025по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Красный Яр м.<адрес> о признании право собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО5).
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, также договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО6, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Квартира поставлена на кадастровый учет за кадастровым номером №, собственником является истец.
Жилое помещение расположено в границах спорного земельного участка, площадь которого составляет 1600 кв.м, земельный участок огорожен забором, конфигурация и местоположение земельного участка соответствует материалам инвентаризации, используется для ведения личного подсобного хозяйства.
Ввиду изложенного, учитывая то обстоятельство, что у истца возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов и поскольку во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, истец обратился с данным исковым заявлением в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно представленному письменному ходатайству заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>1, общей площадью 65,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-57).
В соответствии с п. 4 ст. 3 Земельного кодекса РФ Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Также судом установлено, что жилое помещение- квартира, принадлежащая ФИО1 расположена на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>1.
Судом установлено, что с целью установления местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, содержащий каталог координат характерных точек. <адрес> земельного участка составляет 1600 кв.м. (л.д. 17-20).
Также кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 было подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого при проведении кадастровых работ для подтверждения местоположения границ земельного участка были использованы материалы инвентаризации земель <адрес>. Согласно материалов инвентаризации предыдущим собственником земельного участка числится ФИО2, площадь участка земельного участка 1758 кв.м.
По результатам спутниковых геодезических измерений фактическая площадь земельного участка составила 1600 кв.м. Межевой план подготовлен на земельном участке площадью 1600 кв.м, по фактическим границам. Конфигурация земельного участка, представленная на чертеже межевого плана, в целом соответствует конфигурации в материалах инвентаризации земель. Земельный участок огорожен забором и используется по назначению для ведения личного подсобного хозяйства.
В точках н1-н6 участок граничит со смежным земельным участком по адресу: <адрес>. В точках н6-1 участок граничит с землями общего пользования - улицей. В точках 1-4 участок граничит со смежным земельным участком №, границы которого согласно сведений ЕГРН уточнены. Повторное согласование не требуется. В точках 4-н1 участок граничит с землями неразграниченной собственности. Считаю возможным уточнение границ и площади земельного участка в соответствии с представленными в межевом плане данными (л.д. 21).
Согласно ответа на запрос комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 г. по 1998г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1 на имя ФИО1 и ФИО2 отсутствуют. Книга регистрации свидетельств на право собственности на землю в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>1 отсутствует (л.д. 48).
Согласно ответа филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в государственном фонде данных (далее ГФД), полученных в результате землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель Том VI. ФИО3. по кадастровым кварталам № населенного пункта Угловой Красноярской сельской администрации <адрес>, изготовленное Волгониигипрозем в 1998 году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам открытого пользования из состава Дела (план земельного участка; список землепользователей в кадастровом квартале № (условный номер земельного участка «01:50», землепользователь: Земли подсобного хозяйства «Дружба»); фрагмент чертежа инвентаризации земель в кадастровом квартале № в районе расположения земельного участка с обозначенным на чертеже условным номер «01:50») (л.д. 49-52).
В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что границы земельного участка, на котором расположено жилое помещение истца, существуют на местности более 15 лет, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 28).
Вышеизложенное свидетельствует о возникновении у истца права на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему жилое помещение – квартира.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона«О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойс. Красный <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО5) и представленному на листах 19 – 20 настоящего гражданского дела.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 12.05.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 12.05.2025.
Судья_________________________Абишев М.С.